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    中古マンション リフォーム済
    コスモ八尾　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    59.85m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1986年1月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市相生町２丁目

    【南向き】リフォーム済（２０２５年１２月）
    ■リビングが見渡せるカウンターキッチン
    ■全室洋室、収納付き
    ■小学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心

    SRC造１１階建ての９階部分になります！

    お料理中も会話の弾む対面キッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    リビングの様子です

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    緑があるエントランス！

    広々としたロビー！

    エレベーター２基！

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    枚

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    DB間取り図リフォーム済み！２ＬＤＫの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市相生に所在する「コスモ八尾」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1986年1月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は59.85㎡で2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約10分（約700ｍ）
    おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約28分（約1800ｍ）
    JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約29分（約1900ｍ）

    学校区は、「八尾市立永畑小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「八尾市立龍華中学校」まで徒歩約22分（約1510ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーサンコー八尾店」徒歩約10分（約750ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン 八尾相生町２丁目店」徒歩約4分（約270ｍ）
    飲食店「マクドナルド ２５号八尾店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ディスカウント ストア「ドン・キホーテ 八尾店」徒歩約12分（約850ｍ）
    衣料品店「ファッションセンターしまむら 八尾南店」徒歩約11分（約800ｍ）
    リサイクルショップ「BOOKOFF SUPER BAZAAR 25号八尾永畑店」徒歩約8分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市相生町２丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩11分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩30分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分
    学校区
    八尾市立永畑小学校 八尾市立永畑小学校の不動産をさがす→
    八尾市立龍華中学校 八尾市立龍華中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1986年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.85m²
    バルコニー
    8.48m²／向き
    管理費
    7,920円
    修繕積立金
    6,584円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    163戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、収納スペース、エレベーター、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    （株）合人社計画研究所
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約12分（約930m）
    • 八尾市立永畑小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 八尾市立龍華中学校 徒歩約21分（約1640m）
    • スーパーサンコー八尾店 徒歩約11分（約860m）
    • セブンイレブン八尾相生町2丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • グルメシティ八尾店 徒歩約12分（約990m）
    • ファミリーマート八尾安中町六丁目店 徒歩約12分（約940m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモ八尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2737561　 コスモ八尾　中古マンション　
    大阪府八尾市相生町２丁目 1,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00