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    中古マンション
    ローレルハイツ八尾 中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    56.25m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1984年9月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市東太子２丁目

    【関西本線八尾駅徒歩9分】周辺環境充実
    ■南向きで日当たりと風通しが良いです！
    ■室内リフォーム履歴ありで状態良好です
    ■食洗器付きのシステムキッチン

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    詳細はお問い合わせください

    広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

    現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

    是非現地でご見学ください！

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき陽当たり良好 3DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市東太子1丁目に所在する「ローレルハイツ八尾」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1984年9月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は56.25㎡で間取りは8.1帖のDK、○帖4.8洋室と4.8帖の洋室、6帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    関西本線「八尾」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約31分（約2450ｍ）

    学校区は、「八尾市立龍華小学校」まで徒歩約8分（約614ｍ）、「八尾市立龍華中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    駅「八尾駅」徒歩約9分（約720m）
    小学校「八尾市立龍華小学校」徒歩約8分（約614m）
    中学校「八尾市立龍華中学校」徒歩約9分（約700m）
    スーパー「スーパーサンコー植松店」徒歩約4分（約305m）
    コンビニ「ファミリーマート東太子一丁目店」徒歩約2（100m）
    幼稚園・保育園「おひさまこども園」徒歩約3分（約170m）
    幼稚園・保育園「りゅうげ保育園」徒歩約2分（約150m）
    銀行「JA大阪中河内龍華出張所」徒歩約4分（約320m）
    郵便局「八尾南太子堂郵便局」徒歩約5分（約390m）
    公園「安中第一公園」徒歩約13分（約980m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市東太子２丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩9分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩19分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩31分
    学校区
    八尾市立龍華小学校 八尾市立龍華小学校の不動産をさがす→
    八尾市立龍華中学校 八尾市立龍華中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.25m²
    バルコニー
    6.51m²／向き
    管理費
    4,030円
    修繕積立金
    9,920円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    295戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、和室、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 八尾市立龍華小学校 徒歩約8分（約614m）
    • 八尾市立龍華中学校 徒歩約9分（約700m）
    • スーパーサンコー植松店 徒歩約4分（約305m）
    • ファミリーマート東太子一丁目店 徒歩約1分（約100m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルハイツ八尾 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2774840　 ローレルハイツ八尾 中古マンション　
    大阪府八尾市東太子２丁目 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00