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中古一戸建て
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枚方市長尾家具町3丁目 中古一戸建て

4,980万円 (毎月返済 約
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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
【当社のリフォーム例!】最新のキッチンにリフォームも可能!
【当社のリフォーム例!】浴室のフルリノベーションも可能!
【当社のリフォーム例!】リノベーションで和室をフローリングに!
【当社のリフォーム例!】クロスの張替えだけで明るいトイレに!
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4,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府枚方市長尾家具町3丁目
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交通
JR学研都市線長尾駅 徒歩15分
京阪本線牧野駅 徒歩57分
JR片町線松井山手駅 徒歩26分
詳細
2024年12月/4LDK/2階建/建物103.3㎡(約31.24坪)/土地130.74㎡(約39.54坪)
POINT
【令和6年12月築浅+即予約可!】開放感のある南東角地! ■LDK広々19帖以上!一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます ■リビングからつながる屋根付き半屋外空間のロジアあり! ■駐車2台可能!前道幅員約6m以上!
来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來 勲
加來 勲
今回ご紹介するのは枚方市長尾家具町三丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


交通アクセスは、 JR西日本 片町線「長尾」駅まで徒歩約15分(約1200m)

学校区は、枚方市立長尾小学校小学校まで徒歩約4分・枚方市立長尾西中学校まで徒歩約26分の距離です。

周辺環境
業務スーパーソフィアモール松井山手店 徒歩約20分(約1540m)
ファミリーマート枚方長尾家具町店 徒歩約6分(約430m)
セブンイレブン枚方長尾荒阪2丁目店 徒歩約5分(約380m)
幼保連携型認定こども園第2長尾保育園 徒歩約8分(約630m)
枚方信用金庫長尾支店 徒歩約13分(約980m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は130.74㎡、建物面積は103.3㎡です。
間取りは4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府枚方市長尾家具町3丁目枚方市の物件一覧→
交通
JR学研都市線長尾駅 徒歩15分JR学研都市線長尾駅の物件一覧→
京阪本線牧野駅 徒歩57分京阪本線牧野駅の物件一覧→
JR片町線松井山手駅 徒歩26分
学校区
枚方市立長尾小学校枚方市立長尾小学校区の物件一覧→
枚方市立長尾中学校枚方市立長尾中学校区の物件一覧→
価格
4,980万円
面積
土地/130.74㎡(約39.54坪)、建物/103.3㎡(約31.24坪)
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2024年12月
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側公道 接面11.0m 幅員16.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 2台
設備
給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK18畳以上、クローゼット、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月11日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

長尾駅(JR西日本 片町線)
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枚方市立長尾小学校
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業務スーパーソフィアモール松井山手店
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ファミリーマート枚方長尾家具町店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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