ひらかた北山アミスタ９号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市北山1丁目に所在する「ひらかた北山アミスタ 9号棟」の1室が販売開始致しました！

令和7年1月室内リノベーション済！専有面積83.20㎡のゆとりある4LDK、3面バルコニー付きの角部屋です！

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成7年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上3階建ての物件です
専有面積は83.20㎡で間取りは約15.9帖のLDK、約6.2帖の洋室と約6.0帖の洋室、約5.0帖の洋室、約4.2帖の洋室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR片町線（学研都市線）「長尾」駅まで徒歩約25分（約2000m）
JR片町線（学研都市線）「松井山手」駅まで徒歩約39分（約3120m）
JR片町線（学研都市線）「藤阪」駅まで徒歩約42分（約3360m）

学校区は、「枚方市立長尾小学校」まで徒歩約12分（約950m）、「枚方市立長尾中学校」まで徒歩約10分（約750m）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブン-イレブン枚方北山1丁目店」徒歩約2分（約160m）
ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス北山店」徒歩約3分（約240m）
病院「さかの北山クリニック」徒歩約3分（約240m）
歯科「まつざき歯科クリニック」徒歩約3分（約240m）
公園「北山中央公園」徒歩約3分（約240m）
公園「北山公園」徒歩約4分（約320m）
スーパー「フレンドマートニトリモール枚方店」徒歩約7分（約560m）
スーパー「万代枚方高野道店」徒歩約9分（約720m）
幼稚園保育園「第2長尾保育園」徒歩約12分（約940m）
銀行「枚方信用金庫家具町支店」徒歩約13分（約1030m）
郵便局「枚方長尾家具郵便局」徒歩約10分（約740m）
公園「北山東緑地」徒歩約4分（約320m）
スーパー「産直市場よってって枚方北山店」徒歩約5分（約380m）
コンビニ「ファミリーマート枚方長尾家具町店」徒歩約8分（約610m）
スーパー「サンディフォレオ枚方店」徒歩約18分（約1400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新 of ファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市北山１丁目枚方市の不動産一覧→

交通: JR学研都市線長尾駅バス7分北山中央停徒歩2分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧→
京阪本線樟葉駅バス19分北山中央停徒歩2分京阪本線樟葉駅の不動産一覧→
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩37分

学校区: 枚方市立長尾小学校枚方市立長尾小学校区の不動産一覧→
枚方市立長尾中学校枚方市立長尾中学校区の不動産一覧→

価格: 2,250万円

面積: 83.2㎡（約25.16坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階（3階建）

構造: RC

築年月: 1995年10月

バルコニー: 22.94㎡／南東向き

管理費: 11,900円／月

修繕積立金: 4,990円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線長尾駅の
不動産の購入と売却

京阪本線樟葉駅の
不動産の購入と売却

枚方市立長尾小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立長尾中学校の
不動産の購入と売却

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0120-632-777

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周辺施設

長尾駅(JR西日本片町線)
徒歩28分（約2190m）

枚方市立長尾小学校
徒歩12分（約950m）

枚方市立長尾中学校
徒歩10分（約750m）

産直市場よってって枚方北山店
徒歩5分（約380m）

ファミリーマート枚方長尾家具町店
徒歩8分（約610m）

サンディフォレオ枚方店
徒歩18分（約1400m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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