枚方市香里ケ丘１丁目　新築一戸建て　3期　2号棟

枚方市香里ヶ丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は131.06㎡（39.64坪）、建物面積は103.51㎡（31.31坪）です
間取りは1階部分に21.7帖のLDK、2階部分に6.0帖の洋室、4.5帖の洋室、7.5帖の洋室、5.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、ウォークインクローゼット、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）
ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩約39分（約3110ｍ）

学校区は、「枚方市立開成小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン枚方香里ケ丘店」徒歩約4分（約300ｍ）
公園「香里ケ丘東公園」徒歩約5分（約350ｍ）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ茄子作店」徒歩約6分（約430ｍ）
郵便局「枚方香里ヶ丘郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
スーパー「トップワールド香里ケ丘店」徒歩約9分（約650ｍ）
幼稚園「東香里ケ丘幼稚園」徒歩約12分（約900ｍ）
保育園「みずき敬愛保育園」徒歩約7分（約500ｍ）
ホームセンター「エディオン枚方茄子作店」徒歩約15分（約1170ｍ）
病院「東香里病院」徒歩約18分（約1400ｍ）
総合病院「社会医療法人信愛会交野病院」徒歩約23分（約1810ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！