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    中古マンション リフォーム済
    ルネヒューマンズガーデン枚方　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,998万円
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    68.24m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年11月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「枚方公園」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府枚方市出口１丁目

    【ペット可】南東向きバルコニー
    ■ウォークインクローゼットあり収納力が豊富です！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■京阪電気鉄道「光善寺」駅まで徒歩7分の好立地

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    詳細はお問い合わせください

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼットあり収納広々の3LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市出口に所在する「ルネヒューマンズガーデン枚方」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2001年11月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は68.24㎡で間取りは14.4帖のLDK、5.9帖の洋室と5.1帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約27分（約2150ｍ）

    学校区は「枚方市立 さだ西小学校」まで徒歩約17分（約1080ｍ）、「枚方市立 さだ中学校」まで徒歩約13分（約915ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーストアナカガワひらら光善寺店」徒歩約6分（約1080ｍ）
    「ローソン光善寺店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「枚方中振郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
    「中振中央公園」徒歩約20分（約1550ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市出口１丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩7分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩25分 ・京阪本線香里園駅徒歩27分
    学校区
    枚方市立蹉ダ西小学校
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    所在階／階数
    3階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    2001年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.24m²
    バルコニー
    11.97m²／向き
    管理費
    8,600円
    修繕積立金
    12,960円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    227戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約7分（約580m）
    • 枚方市立さだ西小学校 徒歩約17分（約1320m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約12分（約990m）
    • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩約6分（約470m）
    • ローソン光善寺店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネヒューマンズガーデン枚方　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2798051　 ルネヒューマンズガーデン枚方　中古マンション　
    大阪府枚方市出口１丁目 2,998万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00