枚方市桜丘町 新築一戸建て
シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
木造３階建て３LDKの間取りです
スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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大阪府枚方市桜丘町
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京阪交野線星ヶ丘駅 徒歩14分
京阪本線枚方市駅 徒歩34分
京阪交野線村野駅 徒歩16分 
- 2025年1月／3LDK／3階建／建物119.19㎡／土地60.17㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市桜丘町枚方市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 枚方市立桜丘北小学校桜丘北小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,380万円
- 面積
- 土地／60.17㎡、建物／119.19㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年1月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側 接面7.7m 幅員8.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：0.80㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩16分（約1210m）
徒歩2分（約100m）
徒歩5分（約390m）
徒歩3分（約190m）
徒歩4分（約290m）
徒歩16分（約1220m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は60.17㎡（公簿）、建物面積は119.19㎡（公簿）です。 間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室収納など充実した設備があります。
交通アクセスは、 京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘駅」まで徒歩約14分（約1230m）
京阪電気鉄道京阪線「枚方市駅」まで徒歩約34分（約2690m）
京阪電気鉄道交野線「村野駅」まで徒歩約16分（約1230m）
学校区は、「枚方市立桜丘北小学校」まで徒歩約2分（約100m）
「枚方市立桜丘中学校」まで徒歩約5分（約390m）の距離です。
周辺環境は マルシゲ星ヶ丘店 徒歩約3分（約190m）
ファミリーマート枚方星丘店 徒歩約4分（約290m）
枚方市立桜丘北保育所 徒歩約3分（約210m）
枚方信用金庫星丘支店 徒歩約11分（約850m）
枚方松丘郵便局 徒歩約12分（約920m）
星ケ丘公園 徒歩約15分（約1150m）
独立行政法人地域医療機能推進機構星ヶ丘医療センター 徒歩約13分（約990m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！