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    中古一戸建て 118万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.23
    旧価格公示日：2025.03.30     枚方市高田１丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,380万円 118万円DOWN 新価格公示日：2025.04.23　旧価格公示日：2025.03.30
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    93.96m²
    土地面積/
    96.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年8月
    最寄り駅/JR学研都市線「星田」駅／京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅
    所在地　/大阪府枚方市高田１丁目

    ■２０１９年築の築浅物件！ＪＲ、京阪の２沿線ご利用可能！
    ■爽やかな朝日が差し込む東向き
    ■当社でリフォームも請け負います♪
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    カウンターキッチンは、ダイニングスペースとしても活用でき、食事の準備や片付けがスムーズです。

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    枚

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    DB間取り図リビング横に和室があり使い勝手良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市高田１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩18分（約1430m）です。 また、京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約33分（約2610m）、ＪＲ片町線「河内磐船」駅まで徒歩約40分（約3150m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立東香里小学校」まで徒歩12分（約940m）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩14分（約1120m）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー高田店 徒歩3分（約200m）
    セブンイレブン枚方高田2丁目店 徒歩4分（約300m）
    ねやがわ寝屋の森こども園 徒歩12分（約960m）
    枚方信用金庫東香里支店 徒歩6分（約460m）
    枚方高田郵便局 徒歩7分（約540m）
    香里ケ丘東公園 徒歩24分（約1870m）
    スーパーストアナカガワ東香里店 徒歩14分（約1120m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は96.39㎡（約29.15坪）、建物面積は93.96㎡（約28.42坪）で 間取りは3LDK。

    建物は木造で、2階建てです。駐車場は空有で無料、1台分のカースペースがあります。都市計画は市街化区域で、建ぺい率は60％、容積率は200％です。土地権利は所有権です。

    設備にはシステムキッチン、バス、トイレ、火災警報器、クローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリングが含まれています。閑静な住宅街に位置し、ハイルーフ駐車も可能です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市高田１丁目
    交通
    JR学研都市線星田駅徒歩19分 ・京阪交野線交野市駅徒歩33分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩40分
    学校区
    枚方市立東香里小学校 枚方市立東香里小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年8月
    土地面積
    96.39m²
    建物面積
    93.96m²
    接道
    東側 幅員2.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 星田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約18分（約1430m）
    • 枚方市立東香里小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 業務スーパー高田店 徒歩約3分（約200m）
    • ファミリーマートナラ本高田店 徒歩約3分（約270m）
    • スーパーストアナカガワ東香里店 徒歩約14分（約1120m）
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    物件名
    NO.2543831　 枚方市高田１丁目　中古一戸建て　 2,380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00