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枚方市東香里２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

枚方市東香里２丁目　中古一戸建て

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

利便性の高いシステムキッチン。収納が多いのでキッチン用具や食器の収納場所に困りません。

かわいらしいカラーのバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。

少し特殊な造りのリビングルーム。可動間仕切りなので、快適空間がさらに広がります。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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収納豊富！広々リビングの5LDKの間取りです

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利便性の高いシステムキッチン。収納が多いのでキッチン用具や食器の収納場所に困りません。

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かわいらしいカラーのバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。

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少し特殊な造りのリビングルーム。可動間仕切りなので、快適空間がさらに広がります。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市東香里
Google map
: 京阪本線香里園駅バス7分徒歩0分
JR学研都市線星田駅徒歩28分
京阪交野線交野市駅徒歩42分
: 1975年9月／5LDK／2階建／建物204.43㎡／土地328.39㎡

POINT

■リビング20帖以上 ■トランクルーム ■各居室収納／和室 ■ウォークインクローゼット ■最寄りバス停「東香里」より徒歩約5分 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは枚方市東香里2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の京阪本線「香里園」駅までバスで約7分「東香里」バス停から約5分（約400ｍ）です。
また、JR片町線「星田」駅まで徒歩約28分（約2180ｍ）、京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約42分（約3320ｍ）です。

お子様の学校区は、「枚方市立東香里小学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「スーパーストアナカガワ東香里店」徒歩約6分（約460ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマート枚方東香里店」徒歩約8分（約640ｍ）
郵便局「寝屋川成田東が丘郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
保育園「明徳保育園」徒歩約12分（約900ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は328.39㎡（99.33坪）、建物面積は204.43㎡（61.84坪）です。
間取りは10.5帖の洋室と6.5帖の洋室、6帖の洋室と5.25帖の洋室、8帖の和室、38帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市東香里枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅バス7分東香里停徒歩0分京阪本線香里園駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩28分JR学研都市線星田駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩42分京阪交野線交野市駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立東香里小学校東香里小学校区の不動産一覧
枚方市立東香里中学校東香里中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／328.39㎡、建物／204.43㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1975年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面17.0m 幅員6.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、テラス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩32分（約2550m）

枚方市立東香里小学校
徒歩3分（約220m）

枚方市立東香里中学校
徒歩11分（約830m）

スーパーストアナカガワ東香里店
徒歩6分（約460m）

ファミリーマート枚方東香里店
徒歩8分（約640m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。