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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2025.01.16     枚方市津田元町４丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.01.16
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    97.6m²
    土地面積/
    95.37m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2010年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「津田」駅／京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市津田元町４丁目

    ■駅徒歩10分以内/角地につき日当たり良好
    ■全居室収納/リビング約16帖/南向き
    ■複数沿線利用可能/コンビニ徒歩5分圏内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2沿線利用可能でお出掛けの幅が広がります。

    南向きで陽当たり良好です。

    16.5帖のLDKは広々としています。

    周辺環境充実！コンビニまで徒歩5分圏内。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの４LDK
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市津田元町４丁目の中古一戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR片町線「津田」駅まで徒歩約9分（約720m）です。また、京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約44分（約3520m）です。

    お子様の学校区は、「津田小学校」まで徒歩約14分（約1050m）、「津田中学校」まで徒歩約15分（約1170m）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです：
    - 津田駅（JR西日本 片町線）徒歩約9分（約670m）
    - 津田小学校徒歩約14分（約1050m）
    - 津田中学校徒歩約15分（約1170m）
    - アル・プラザ枚方徒歩約10分（約800m）
    - デイリーヤマザキ枚方津田南町店徒歩約3分（約240m）
    - 関西スーパー倉治店徒歩約13分（約980m）
    - ファミリーマートJR津田駅前店徒歩約9分（約660m）
    - 津田保育園徒歩約8分（約590m）
    - ひかりの子幼稚園徒歩約10分（約740m）
    - 倉治こども園徒歩約19分（約1450m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は95.37㎡（公簿）、建物面積は97.60㎡です。間取りは16.5帖のLDK、7.5帖の洋室1室、7帖の洋室1室、5.75帖の洋室1室、5.25帖の納戸の4LDKの間取りとなっております。

    設備としては、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、追焚機能、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリングなどが整っています。

    こだわりポイントとして、2階建、南側道路面す、2沿線利用可、通風良好、陽当り良好などがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    枚方店
    山口 太樹
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市津田元町４丁目
    交通
    JR学研都市線津田駅徒歩9分 ・京阪交野線交野市駅徒歩44分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩20分
    学校区
    枚方市立津田小学校 枚方市立津田小学校の不動産をさがす→
    枚方市立津田中学校 枚方市立津田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2010年6月
    土地面積
    95.37m²
    建物面積
    97.6m²
    接道
    東側 幅員4.3m、南側 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約8分（約670m）
    • 津田小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 津田中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • アル・プラザ枚方 徒歩約10分（約800m）
    • デイリーヤマザキ枚方津田南町店 徒歩約3分（約240m）
    • 関西スーパー倉治店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマートJR津田駅前店 徒歩約8分（約660m）
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    NO.1881144　 枚方市津田元町４丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00