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    中古一戸建て
    枚方市須山町　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    96.66m²
    土地面積/
    55.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年4月
    最寄り駅/京阪本線「枚方市」駅／京阪交野線「宮之阪」駅／京阪本線「御殿山」駅
    所在地　/大阪府枚方市須山町

    【築後未入居物件！】南面含む角地です
    ■リビングにはエアコン・65インチテレビ付き！
    ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
    ■EVコンセント（電気自動車対応）もございます

    南西角地で日当たり良好です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    枚方市須山町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本物件の土地面積は55.70㎡（16.84坪）、建物面積は96.66㎡（29.23坪）です。
    間取りは4LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅までバス約12分（約960ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅まで徒歩約30分（約2380ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約36分（約2810ｍ）

    学校区は、「枚方市立山田東小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、
    「枚方市山田中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ出屋敷店まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    ローソン枚方甲斐田店まで徒歩約12分（約960ｍ）
    枚方市立山田保育所まで徒歩約10分（約800ｍ）
    枚方甲斐田郵便局まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    JA北河内山田支店まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    枚方信用金庫甲斐田支店まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    堂山公園まで徒歩約8分（約640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市須山町
    交通
    京阪本線枚方市駅バス12分須山町停徒歩6分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩30分 ・京阪本線御殿山駅徒歩36分
    学校区
    枚方市立山田東小学校 枚方市立山田東小学校の不動産をさがす→
    枚方市立山田中学校 枚方市立山田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年4月
    土地面積
    55.7m²
    建物面積
    96.66m²
    接道
    西側公道 接面8.2m 幅員6.0m、南側私道 接面3.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：8.16㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方市駅(京阪 交野線) 徒歩約34分（約2680m）
    • 枚方市立山田東小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 枚方市立山田中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • ライフ出屋敷店 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン枚方甲斐田店 徒歩約13分（約1030m）
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    NO.1876255　 枚方市須山町　新築一戸建て　 2,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00