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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.18
    旧価格公示日：2025.02.24     リバティパーク枚方Ａ棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,690万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.18　旧価格公示日：2025.02.24
    物件価格/
    2,690万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    87.43m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年3月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「枚方公園」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市伊加賀西町

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■リフォーム完成済（2024年2月）
    ■ペット飼育可／LDK18帖以上／角部屋
    ■小学校まで徒歩８分
    ■全室収納

    管理人日勤につき管理体制良好！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    リビング

    設備

    設備

    枚

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    DB間取り図角部屋！日当たり良好！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市伊加賀西町に所在する「リバティパーク枚方Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2000年3月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は87.43㎡で間取りは5.0帖の洋室と6.9帖の洋室と5.5帖の洋室と5.7帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市伊加賀西町
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩24分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩21分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩35分
    学校区
    枚方市立伊加賀小学校 枚方市立伊加賀小学校の不動産をさがす→
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,690万円
    所在階／階数
    4階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2000年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.43m²
    バルコニー
    17.55m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    10,942円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    762戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配BOX、駐輪場、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、カウンタキッチン、全居室収納
    管理方式
    日勤
    管理会社
    三菱地所コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京阪本線「枚方公園駅」 徒歩約21分（約1650m）
    • 枚方市立伊加賀小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • コノミヤ枚方店 徒歩約12分（約970m）
    • ファミリーマート枚方大橋店 徒歩約11分（約900m）
    • 食品館アプロ枚方店 徒歩約17分（約1330m）
    • セブンイレブン枚方出口店 徒歩約11分（約870m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リバティパーク枚方Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1874459　 リバティパーク枚方Ａ棟　中古マンション　
    大阪府枚方市伊加賀西町 2,690万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00