枚方市高田２丁目　新築一戸建て　全１区画

枚方市高田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は153.01㎡（46.28坪）、建物面積は123.12㎡（37.24坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDKと5帖の洋風和室、2階部分に8.7帖の洋室、6.5帖の洋室、4.5帖の洋室を配した4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、食洗機など充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪交野線「交野市」駅までバス約10分「高田」停徒歩約4分
片町線「星田」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、「枚方市立春日小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「業務スーパー高田店」徒歩約10分（約760ｍ）
コンビニ「ファミリーマートナラ本高田店」徒歩約4分（約310ｍ）
幼稚園保育園「茄子作保育所」徒歩約8分（約570ｍ）
銀行「枚方信用金庫東香里支店」徒歩約2分（約110ｍ）
郵便局「枚方高田郵便局」徒歩約3分（約210ｍ）
公園「香里ケ丘東公園」徒歩約18分（約1440ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！