枚方市東香里２丁目　新築一戸建て　1号棟

枚方市東香里2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は114.96㎡（34.77坪）、建物面積は112.04㎡（33.89坪）です。

間取りは1階部分に22.7帖のLDK、2階部分に7.0帖の洋室、5.8帖の洋室、5.3帖の洋室、4.9帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、ウォークインクローゼット、パントリー、カウンターキッチンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
・京阪電気鉄道京阪線香里園駅からバス10分「東香里」停から徒歩8分
・JR片町線星田駅から徒歩約31分（約2430m）
・京阪電気鉄道交野線から郡津駅から約43分（約3410m）

学校区は、
・東香里小学校まで徒歩約4分
・東香里中学校まで徒歩約13分
の距離です。

周辺環境は
・スーパー「スーパーストアナカガワ東香里店」徒歩約6分（約480ｍ）
・コンビニ「ファミリーマート枚方東香里店」徒歩約5分（約350ｍ）
・幼稚園保育園「明徳保育園」徒歩約10分（約790ｍ）
・ドラッグストア「ココカラファイン東香里店」徒歩約7分（約500ｍ）
・ホームセンター「ジョーシン東香里店」徒歩約14分（約1070ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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