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枚方市茄子作１丁目　新築一戸建て　1期　1号地

新築一戸建て

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枚方市茄子作１丁目　新築一戸建て　1期　1号地

3,598万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

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4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

3,598万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市茄子作１丁目
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: 京阪交野線郡津駅徒歩25分
JR学研都市線星田駅徒歩34分
京阪交野線交野市駅徒歩30分
: 2026年7月予定／4LDK／2階建／建物92.32㎡／土地107.41㎡

POINT

【ZEH水準の省エネ住宅＋即予約可！】 ■18帖のゆとりあるLDKと充実の設備が魅力 ■食洗機や浴室乾燥機完備で家事効率も上がる4LDKです ■全室2面採光で通風・陽当り良好

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【ZEH水準の省エネ住宅＋即予約可！】
■18帖のゆとりあるLDKと充実の設備が魅力
■食洗機や浴室乾燥機完備で家事効率も上がる4LDKです
■全室2面採光で通風・陽当り良好

◇特徴
・毎日の車通勤でも安心カースペース付
・主要採光面が東向きで朝方に日差しが入り気持ちよく起きられます
・WICあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます
・1坪以上の大きめのお風呂場でゆったりと寛げます
・スーパーが近く、お買い物にも便利です

◇立地
・春日小学校まで徒歩約11分
・東香里中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市茄子作１丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪交野線郡津駅徒歩25分京阪交野線郡津駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩34分JR学研都市線星田駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩30分京阪交野線交野市駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立春日小学校春日小学校区の不動産一覧
枚方市立東香里中学校東香里中学校区の不動産一覧

価格: 3,598万円

面積: 土地／107.41㎡、建物／92.32㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側接面19.8m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：1.43㎡

私道負担: 私道1.91㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-6120-51163号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。