くらしの総合商社
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土地

枚方市茄子作北町 建築条件無し土地

1,230万円 (毎月返済 約)
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建築条件無し土地につき理想のお家が建てられます!
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
当社多様な物件をご用意しております
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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1,230万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府枚方市茄子作北町
Google map
交通
京阪交野線郡津駅 徒歩20分
JR学研都市線河内磐船駅 徒歩38分
京阪交野線交野市駅 徒歩23分
詳細
土地92.45㎡(約27.96坪)
POINT
【建築条件無し土地につき理想のお家が建てられます!+即予約可】南向きで陽当たり良好な土地です ■徒歩約15分圏内にはスーパーやコンビニがありお買い物に便りです! ■落ち着いた住宅街で静かな暮らしが叶います
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

草津 和輝
草津 和輝
枚方店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験6年
主な担当エリア:枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 北大阪地区 第2位
今回ご紹介するのは、枚方市茄子作北町 にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約20分(約1600m)
JR片町線「河内磐船」駅まで徒歩約38分(約3040m)
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約23分(約1840m)

学校区は、
「枚方市立春日小学校」まで徒歩約14分(約1120m)
「枚方市東香里中学校」まで徒歩約14分(約1120m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「トップワールド香里ケ丘店」徒歩約13分(約1000m)
スーパー「万代郡津店」徒歩約16分(約1220m)
スーパー「万代香里ヶ丘店」徒歩約14分(約1080m)
コンビニ「セブンイレブン枚方茄子作北町店」徒歩約9分(約680m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府枚方市茄子作北町枚方市の物件一覧→
交通
京阪交野線郡津駅 徒歩20分京阪交野線郡津駅の物件一覧→
JR学研都市線河内磐船駅 徒歩38分JR学研都市線河内磐船駅の物件一覧→
京阪交野線交野市駅 徒歩23分京阪交野線交野市駅の物件一覧→
学校区
枚方市立春日小学校枚方市立春日小学校区の物件一覧→
枚方市立東香里中学校枚方市立東香里中学校区の物件一覧→
価格
1,230万円
面積
92.45㎡(約27.96坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 接面6.5m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月11日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お気軽にお問合せください!
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周辺施設

郡津駅(京阪 交野線)
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徒歩20分(約1550m)
枚方市立春日小学校
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徒歩14分(約1120m)
枚方市立東香里中学校
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徒歩14分(約1100m)
トップワールド香里ケ丘店
トップワールド香里ケ丘店
徒歩13分(約1000m)
万代郡津店
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徒歩16分(約1220m)
万代香里ヶ丘店
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徒歩14分(約1080m)
セブンイレブン枚方茄子作北町店
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徒歩2分(約160m)
セブンイレブン枚方香里ケ丘店
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徒歩9分(約680m)
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ローンシミュレーション

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試算結果
毎月の返済額
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ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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