新築一戸建て
枚方市香里ケ丘8丁目 新築一戸建て 1号棟
4,890万円
(毎月返済 約)
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4,890万円
(毎月返済 約)
ローンシミュレーション
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大阪府枚方市香里ケ丘
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京阪本線光善寺駅 バス6分 徒歩0分
京阪交野線村野駅 徒歩35分
京阪本線香里園駅 徒歩25分 - 2026年4月予定/3LDK/2階建/建物101.49㎡/土地146.03㎡
POINT
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◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅!ご家族を守るお家
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市香里ケ丘枚方市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線光善寺駅 バス6分八丁目北停 徒歩0分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
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- 学校区
- 枚方市立五常小学校五常小学校区の不動産一覧
枚方市立第四中学校第四中学校区の不動産一覧
- 価格
- 4,890万円
- 面積
- 土地/146.03㎡、建物/101.49㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年4月予定
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側 幅員5.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第R07SHC111684号
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年4月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
周辺施設
光善寺駅(京阪本線)
徒歩21分(約1660m)
徒歩21分(約1660m)
枚方市立五常小学校
徒歩8分(約600m)
徒歩8分(約600m)
枚方市立第四中学校
徒歩6分(約450m)
徒歩6分(約450m)
サボイ香里ヶ丘味道館
徒歩9分(約650m)
徒歩9分(約650m)
ローソン香里ヶ丘さくら通り店
徒歩7分(約560m)
徒歩7分(約560m)
コーヨー香里ヶ丘店
徒歩13分(約990m)
徒歩13分(約990m)
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

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無料見積りや間取り提案も可能です。
お気軽にご相談ください。
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物件を保存しました!
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
本物件の土地面積は146.03㎡(44.17坪)、建物面積は101.49㎡(30.69坪)です。
間取りは1階部分に19.75帖のLDK、2階部分に9.96帖、6帖、5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」バス約6分「八丁目北」停歩3分(240m)
学校区は、枚方市立五常小学校歩8分(600m)・枚方市立第四中学校歩6分(450m)の距離です。
周辺環境は
サボイ香里ヶ丘味道館 徒歩約9分(約650m)
ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩約7分(約560m)
認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 徒歩約9分(約680m)
香里ケ丘中央公園 徒歩約16分(約1210m)
りそな銀行香里支店 徒歩約17分(約1300m)
枚方香里ヶ丘五郵便局 徒歩約8分(約630m)
コーヨー香里ヶ丘店 徒歩約13分(約990m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!