新築一戸建て
枚方市東香里元町 新築一戸建て 1期 1号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

4,190万円
物件価格/
4,190万円
毎月返済/
約10.9万円
建物面積/
104.12m²
土地面積/
167.73m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年8月
最寄り駅/京阪本線「香里園」駅/JR学研都市線「星田」駅/京阪交野線「交野市」駅
所在地 /大阪府枚方市東香里元町

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おすすめポイント

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◇立地
・京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」バス10分「東香里病院前」停歩1分(80m)
・JR片町線「星田駅」歩26分(2080m)
・東香里小学校歩11分(879m)
・東香里中学校歩8分(581m)

◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
・敷地面積50坪越え/駐車2台可能/ウォークインクローゼット/対面式キッチン/南側バルコニー

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
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3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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枚方店
原田 阿輝⼈
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物件データ

所在地
大阪府枚方市東香里元町
交通
京阪本線香里園駅バス10分東香里病院前停徒歩1分 ・JR学研都市線星田駅徒歩27分 ・京阪交野線交野市駅徒歩36分
学校区
枚方市立東香里小学校 枚方市立東香里小学校の不動産をさがす→
枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
4,190万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年8月
土地面積
167.73m²
建物面積
104.12m²
接道
南東側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
済:0.88㎡
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第R07SHC107143号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年9月7日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
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金利
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約33分(約2640m)
  • 枚方市立東香里小学校 徒歩約11分(約879m)
  • 枚方市立東香里中学校 徒歩約7分(約581m)
  • スーパーストアナカガワ東香里店 徒歩約7分(約550m)
  • ファミリーマートナラ本高田店 徒歩約7分(約550m)
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物件名
NO.3044464  枚方市東香里元町 新築一戸建て 1期 1号棟  4,190万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00