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    新築一戸建て
    枚方市茄子作４丁目　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,098万円
    物件価格/
    3,098万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    88.44m²
    土地面積/
    99.69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府枚方市茄子作４丁目

    【ZEH仕様】太陽光発電システム・オール電化住宅！
    ■耐震等級３相当！嬉しい並列駐車２台可能
    ■前道６ｍ以上で移動もスムーズに出来ますね
    ■収納豊富！ウォークインクローゼットやパントリー有

    駅から徒歩13分の立地は、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    全室２面採光で通風良好なお住まいが建築中です！

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    枚

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    おすすめポイント

    ◇特徴
    ・全室２面採光で通風良好！換気もしっかり出来ますね
    ・防犯面も安心のＴＶモニター付きインターホン完備
    ・ご家族とのコミュニケーションもとりやすいリビング階段
    ・リビングを見渡せる対面式キッチン
    ・コーディネートもしやすい全室洋室

    ◇立地
    ・春日小学校まで徒歩約１３分
    ・東香里中学校まで徒歩約２２分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市茄子作４丁目
    交通
    京阪交野線交野市駅徒歩13分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩25分 ・京阪交野線郡津駅徒歩20分
    学校区
    枚方市立春日小学校 枚方市立春日小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    99.69m²
    建物面積
    88.44m²
    接道
    西側公道 接面6.8m 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07確認建築近確0000673号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 枚方市立春日小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • イズミヤ交野店 徒歩約18分（約1440m）
    • セブンイレブン枚方茄子作南町店 徒歩約7分（約560m）
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    物件名
    NO.2870837　 枚方市茄子作４丁目　新築一戸建て　 3,098万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00