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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    枚方市茄子作４丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    92.94m²
    土地面積/
    82.65m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2016年2月
    最寄り駅/京阪交野線「交野市」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府枚方市茄子作４丁目

    【リフォーム済】広々東側公道６ｍ
    ■駐車２台可能！セカンドカーをお持ちで安心ですね
    ■交野市駅まで徒歩約１０分！通勤通学に便利
    ■造付の食器棚あり！

    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

    枚

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    DB間取り図部屋数豊富な５ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、枚方市茄子作4丁目の木造2階建ての中古一戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道交野線「交野市駅」まで徒歩約10分（約800m）です。

    京阪電気鉄道交野線「郡津駅」まで徒歩約19分（約1450m）です。

    JR片町線「河内磐船駅」まで徒歩約25分（約1950m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立春日小学校」まで徒歩約13分（約1040m）です。

    「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約23分（約1770m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「イズミヤ交野店」徒歩約18分（約1370m）

    コンビニ「ローソンストア100枚方茄子作店」徒歩約6分（約470m）

    郵便局「枚方高田郵便局」徒歩約13分（約980m）

    幼稚園保育園「茄子作保育所」徒歩約11分（約840m）

    銀行「枚方信用金庫交野支店」徒歩約17分（約1300m）

    銀行「京都銀行交野支店」徒歩約18分（約1430m）

    幼稚園保育園「わかばこども園」徒歩約23分（約1810m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は82.65㎡（約25坪）、建物面積は92.94㎡（約28坪）です。 間取りは3LDKで、広々としたリビングダイニングと収納スペースが充実しています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせていただきます。

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！ 心よりお待ちしております！

    回答に対する修正・要望、画期的な使い方の共有などは以下のリンクからお願いします。
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市茄子作４丁目
    交通
    京阪交野線交野市駅徒歩10分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩25分 ・京阪交野線郡津駅徒歩19分
    学校区
    枚方市立春日小学校 枚方市立春日小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年2月
    土地面積
    82.65m²
    建物面積
    92.94m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩約18分（約1420m）
    • 枚方市立春日小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩約22分（約1770m）
    • イズミヤ交野店 徒歩約17分（約1370m）
    • ローソンストア100枚方茄子作店 徒歩約6分（約470m）
    • 京都銀行交野支店 徒歩約18分（約1430m）
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    NO.2951367　 枚方市茄子作４丁目　中古一戸建て　 2,880万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00