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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市茄子作３丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,130万円
    物件価格/
    2,130万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    建物面積/
    107.85m²
    土地面積/
    61.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年10月
    最寄り駅/京阪交野線「郡津」駅／JR学研都市線「星田」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府枚方市茄子作３丁目

    【LDK19.5帖】リフォーム済
    ■最寄りバス停より徒歩約2分！
    ■春日小学校まで徒歩約7分でお子様の登下校にも安心の距離です
    ■各居室6帖以上の広さがあります

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    DB間取り図リフォーム済みの4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市茄子作3丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪交野線「郡津」駅までバスで「野口北」バス停から約2分（約160ｍ）です。
    また、京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約31分（約2450ｍ）、JR片町線「星田」駅まで徒歩約29分（約2310ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立春日小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「スーパーナカガワ東香里店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン枚方茄子作北町店」徒歩約11分（約820ｍ）
    郵便局「枚方高田郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
    公園「香里ケ丘東公園」徒歩約13分（約990ｍ）
    保育園「茄子作保育所」徒歩約6分（約440ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は61.08㎡（18.47坪）、建物面積は107.85㎡（32.62坪）です。
    間取りは6帖の洋室が3室と6帖の和室、19.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市茄子作３丁目
    交通
    京阪交野線郡津駅徒歩28分 ・JR学研都市線星田駅徒歩29分 ・京阪本線香里園駅徒歩40分
    学校区
    枚方市立春日小学校 枚方市立春日小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,130万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年10月
    土地面積
    61.08m²
    建物面積
    107.85m²
    接道
    西側 接面5.7m 幅員9.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約27分（約2180m）
    • 枚方市立春日小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩約9分（約740m）
    • スーパーストアナカガワ東香里店 徒歩約15分（約1200m）
    • セブンイレブン枚方茄子作北町店 徒歩約10分（約820m）
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    NO.2725679　 枚方市茄子作３丁目　中古一戸建て　 2,130万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00