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    中古一戸建て
    枚方市楠葉丘２丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,650万円
    物件価格/
    3,650万円
    毎月返済/
    約9.5万円
    建物面積/
    123.38m²
    土地面積/
    188.94m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1976年6月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅／京阪本線「石清水八幡宮」駅
    所在地　/大阪府枚方市楠葉丘２丁目

    ■LDK18帖以上／南向きバルコニー
    ■全居室収納／納戸／吹き抜け
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

    静かな住宅街にたたずお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    枚方市立樟葉北小学校まで徒歩7分（約500m）

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    枚

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    DB間取り図収納が豊富なため、お部屋を広くお使いいただけます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市楠葉丘２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。そのため、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住まいいただける地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩約21分（約1660m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立樟葉北小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「枚方市立楠葉中学校」まで徒歩約1分（約90m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ男山」徒歩約8分（約630m）
    コンビニ「ローソン男山長沢店」徒歩約7分（約550m）
    幼稚園「枚方市立樟葉幼稚園」徒歩約7分（約540m）
    銀行「JA北河内樟葉支店」徒歩約8分（約620m）
    郵便局「枚方楠葉郵便局」徒歩約12分（約920m）
    公園「緑地第2号鏡伝池緑地」徒歩約2分（約120m）
    銀行「京都銀行男山支店」徒歩約16分（約1280m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は188.94㎡（約57.14坪）、建物面積は123.38㎡（約37.32坪）です。

    間取りは4LDKで、1976年6月に建築されました。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市楠葉丘２丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅徒歩21分 ・京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩27分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩41分
    学校区
    枚方市立樟葉北小学校 枚方市立樟葉北小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉中学校 枚方市立楠葉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,650万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1976年6月
    土地面積
    188.94m²
    建物面積
    123.38m²
    接道
    西側公道 幅員6.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約21分（約1660m）
    • 枚方市立樟葉北小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 枚方市立楠葉中学校 徒歩約1分（約90m）
    • コープ男山 徒歩約8分（約630m）
    • ローソン男山長沢店 徒歩約7分（約550m）
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    物件名
    NO.2582914　 枚方市楠葉丘２丁目　中古一戸建て　 3,650万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00