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中古マンション

レジデンス香里ヶ丘中央 中古マンション

2,700万円 (毎月返済 約
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この物件は、伝統的な和風の外観が魅力です
間取図
風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます
機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています
マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です!
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2,700万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府枚方市香里ケ丘5丁目
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交通
京阪本線香里園駅 バス11分 徒歩5分
京阪交野線村野駅 徒歩29分
京阪交野線郡津駅 徒歩30分
詳細
1989年3月/3LDK/5階(5階建)/85.67㎡(約25.91坪)
POINT
【最上階3LDK+即内覧可!】 ■南東向きルーフバルコニー付きのため陽当たり・通風良好! ■スーパー・コンビニ徒歩6分圏内で毎日のお買い物に便利 ■専有面積85㎡以上あり、広々お過ごしいただけます
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スタッフのおすすめポイント

加來 勲
加來 勲
枚方市香里ケ丘に所在する「レジデンス香里ヶ丘中央」の1室が販売開始致しました!

【第一種中高層住居専用地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本マンションは1989年3月新築でRC造(鉄筋コンクリート造)の地上5階建ての物件です。
専有面積は85.67㎡で間取りはLDK、洋室2室と和室1室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪本線「香里園」駅までバス約11分(停歩約5分/約400m・新香里バス停利用)
京阪交野線「村野」駅まで徒歩約29分(約2250m)
京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約30分(約2370m)

学校区は、「枚方市立五常小学校」まで徒歩約10分(約770m)、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約2分(約270m)の距離です。

周辺環境は

「コーヨー香里ヶ丘店」徒歩約2分(約270m)
「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」徒歩約2分(約200m)
「りそな銀行香里支店」徒歩約7分(約550m)
「枚方香里ヶ丘郵便局」徒歩約8分(約600m)
「香里ケ丘中央公園」徒歩約6分(約470m)
「万代香里ヶ丘店」徒歩約7分(約550m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
フローリングや水回りのリフォーム、間取り変更などのご相談も承っております。
お客様のライフスタイルに合わせたご提案が可能ですのでお気軽にご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘5丁目枚方市の不動産一覧→
交通
京阪本線香里園駅 バス11分新香里停 徒歩5分京阪本線香里園駅の不動産一覧→
京阪交野線村野駅 徒歩29分京阪交野線村野駅の不動産一覧→
京阪交野線郡津駅 徒歩30分京阪交野線郡津駅の不動産一覧→
学校区
枚方市立五常小学校枚方市立五常小学校区の不動産一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の不動産一覧→
価格
2,700万円
面積
85.67㎡(約25.91坪)
間取り
3LDK
階数
5階(5階建)
構造
RC
築年月
1989年3月
バルコニー
10.92㎡/南東向き
管理費
11,800円/月
修繕積立金
13,000円/月
管理形態
自主管理 無
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空有
設備
システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、LDK15畳以上、和室、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月17日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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枚方市立五常小学校
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コーヨー香里ヶ丘店
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徒歩6分(約430m)
ローソン香里ヶ丘さくら通り店
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徒歩3分(約200m)
万代香里ヶ丘店
万代香里ヶ丘店
徒歩7分(約550m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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