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    中古一戸建て
    枚方市三矢町　中古一戸建て　 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    97.2m²
    土地面積/
    91.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2017年2月
    最寄り駅/京阪本線「枚方公園」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪交野線「宮之阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市三矢町

    ・京阪本線「枚方公園駅」 徒歩4分で通勤通学に便利！
    ・WICあり／南東向きバルコニー
    ・コンビニ「ローソン」まで徒歩5分
    ・総合病院まで徒歩10分
    ・当日のご相談ご予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。

    車好きにはたまらないガレージ付き物件です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全居室6帖以上で、家中どこでも快適に過ごせます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市三矢町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅は
    ・京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 / 徒歩4分(300m)
    ・京阪電気鉄道交野線 枚方市駅 / 徒歩11分(820m)
    ・京阪電気鉄道交野線 宮之阪駅 / 徒歩21分(1620m)
    です。

    お子様の学校区は
    ・枚方小学校まで徒歩9分（660m）
    ・枚方中学校まで徒歩14分（1090m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・駅／枚方公園駅(京阪本線) 徒歩4分（320m）
    ・小学校／枚方市立枚方小学校 徒歩9分（660m）
    ・中学校／枚方市立枚方中学校 徒歩14分（1090m）
    ・スーパー／フレスコ枚方公園駅前店 徒歩7分（490m）
    ・コンビニ／ローソン枚方公園西口店 徒歩5分（400m）
    ・ドラッグストア／マツモトキヨシビオルネ枚方店 徒歩7分（560m）
    ・ホームセンター／ハンズ枚方モール店 徒歩13分（1040m）
    ・総合病院／関西医科大学附属病院 徒歩10分（740m）
    ・銀行／枚方信用金庫枚方公園前支店 徒歩5分（370m）
    ・郵便局／枚方公園駅前郵便局 徒歩6分（460m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は91.63㎡ 、建物面積は97.20㎡です。
    間取りは17.7帖のLDKと8帖の洋室1室と6.5帖の洋室2室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市三矢町
    交通
    京阪本線枚方公園駅徒歩4分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩11分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩21分
    学校区
    枚方市立枚方小学校 枚方市立枚方小学校の不動産をさがす→
    枚方市立枚方中学校 枚方市立枚方中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2017年2月
    土地面積
    91.63m²
    建物面積
    97.2m²
    接道
    南東側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方公園駅(京阪本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 枚方市立枚方小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 枚方市立枚方中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • フレスコ枚方公園駅前店 徒歩約6分（約490m）
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    物件名
    NO.2626422　 枚方市三矢町　中古一戸建て　　 3,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00