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    中古一戸建て
    枚方市菊丘町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    149.75m²
    土地面積/
    224.77m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1983年7月
    最寄り駅/京阪本線「枚方公園」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府枚方市菊丘町

    ■南向き／閑静な住宅地
    ■カースペース1台可／全居室収納
    ■トイレ2ヶ所／周辺環境充実
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングには、収納スペースが充実しており、スッキリとした空間を保てます。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図5SLDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市菊丘町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
    たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。
    その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅は
    京阪電気鉄道京阪線「枚方公園駅」徒歩約14分(約1120m)
    京阪電気鉄道交野線「枚方市駅」徒歩約25分(約1960m)
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」徒歩約30分(約2400m)です。

    お子様の学校区は、
    「枚方市立枚方小学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「おおさかパルコープ 枚方公園店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「ドラッグアカカベ 枚方公園店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「セブンイレブン 枚方伊加賀南町店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「ひらかたパーク」徒歩約4分（約320ｍ）
    「枚方信用金庫 枚方公園前支店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「枚方公園駅前郵便局」徒歩約12分（約960ｍ）
    「枚方市役所」徒歩約29分（約2100ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は224.77㎡（67.99坪）、建物面積は149.75㎡（45.29坪）です。
    間取りは6.8帖、12帖、6帖の洋室と、6帖の和室が2室と納戸、18帖のLDKの5SLDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市菊丘町
    交通
    京阪本線枚方公園駅徒歩14分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩25分 ・京阪本線光善寺駅徒歩30分
    学校区
    枚方市立枚方小学校 枚方市立枚方小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1983年7月
    土地面積
    224.77m²
    建物面積
    149.75m²
    接道
    南側公道 接面13.0m 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方公園駅(京阪本線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 枚方市立枚方小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 枚方市立枚方中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • おおさかパルコープ枚方公園店 徒歩約6分（約440m）
    • セブンイレブン枚方伊加賀南町店 徒歩約7分（約520m）
    • 食品館アプロ枚方店 徒歩約19分（約1490m）
    • フレスコ枚方公園駅前店 徒歩約13分（約1000m）
    • サボイ香里ヶ丘味道館 徒歩約21分（約1640m）
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    物件名
    NO.2645096　 枚方市菊丘町　中古一戸建て　 3,680万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00