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土地
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枚方市西禁野1丁目 建築条件無し土地 第6 2号地

2,850万円 (毎月返済 約)
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全2区画、2号地!お好きなハウスメーカーや工務店での施工が可能です
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,850万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府枚方市西禁野1丁目
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交通
京阪本線枚方市駅 徒歩11分
京阪電気鉄道交野線枚方市駅 徒歩11分
京阪交野線宮之阪駅 徒歩14分
詳細
土地113.44㎡(約34.31坪)
POINT
【建築条件無し+即予約可!】 ■枚方市西禁野エリアの閑静な住宅街で理想の住まいを叶えませんか ■南向き道路に面しており日当たり良好な開放的な住環境が魅力です ■土地面積113.44平米とゆとりある敷地で自由な設計が可能です
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

草津 和輝
草津 和輝
枚方店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験7年
主な担当エリア:枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 北大阪地区 第2位
今回ご紹介するのは、枚方市西禁野1丁目に所在する土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約9分(約690m)
京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩約9分(約690m)
京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩約15分(約1160m)

学校区は、「枚方市立磯島小学校」まで徒歩約9分(約700m)、「枚方市立渚西中学校」まで徒歩約20分(約1600m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ 枚方西禁野店」徒歩約4分(約250m)
コンビニ「セブン-イレブン 枚方西禁野1丁目店」徒歩約4分(約250m)
ドラッグストア「キリン堂 枚方西禁野店」徒歩約3分(約190m)
郵便局「枚方西禁野郵便局」徒歩約2分(約90m)
病院・クリニック「枚方療育園」徒歩約3分(約220m)
公園「禁野本町公園」徒歩約7分(約530m)
銀行「京都銀行 枚方支店」徒歩約10分(約730m)
万代 枚方店 徒歩約4分(約230m)
業務スーパーTAKENOKO 徒歩約4分(約260m)
よしだ医院 徒歩約7分(約500m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府枚方市西禁野1丁目枚方市の物件一覧→
交通
京阪本線枚方市駅 徒歩11分京阪本線枚方市駅の物件一覧→
京阪電気鉄道交野線枚方市駅 徒歩11分
京阪交野線宮之阪駅 徒歩14分京阪交野線宮之阪駅の物件一覧→
学校区
枚方市立磯島小学校枚方市立磯島小学校区の物件一覧→
枚方市立渚西中学校枚方市立渚西中学校区の物件一覧→
価格
2,850万円
面積
113.44㎡(約34.31坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側私道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
私道17.14㎡
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
2戸
設備
電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月25日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

枚方市駅(京阪本線)
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徒歩11分(約830m)
枚方市立磯島小学校
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徒歩9分(約670m)
枚方市立渚西中学校
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徒歩20分(約1590m)
ファミリーマート枚方西禁野店
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徒歩4分(約280m)
万代枚方店
万代枚方店
徒歩3分(約220m)
業務スーパー枚方西禁野店
業務スーパー枚方西禁野店
徒歩4分(約310m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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枚方店
大阪府枚方市東香里南町52-26
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