枚方市牧野阪１丁目　建築条件付き土地　B号地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
枚方市牧野阪1丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

土地面積は、約130.64㎡（39.51坪）となっております。

交通アクセスは、
京阪本線「牧野」駅まで徒歩約1分
京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）
京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約30分（約2330ｍ）
学校区は、「枚方市立西牧野小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「枚方市立渚西中学校」まで徒歩約24分（約1860ｍ）の距離です。

周辺環境は
「ライフ牧野店」徒歩約2分（約140ｍ）
「ローソン枚方西牧野四丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）
「京都銀行牧野支店」徒歩約4分（約280ｍ）
「枚方牧野駅前郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
「牧野公園」徒歩約9分（約680ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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