枚方市伊加賀緑町　建築条件付き土地　２号地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
枚方市伊加賀緑町に所在する建築条件付き売り土地となります。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

土地面積は、約65.66㎡となっております。

交通アクセスは、
京阪「枚方公園」駅徒歩約10分
学校区は、枚方市立伊加賀小学校まで徒歩約18分・枚方市立さだ中学校まで徒歩約27分の距離です。

周辺環境は
コノミヤ枚方店　徒歩約4分（約320ｍ）
ファミリーマート枚方大橋店　徒歩約6分（約450ｍ）
愛和保育園　徒歩約6分（約440ｍ）
枚方信用金庫枚方公園前支店　徒歩約9分（約720ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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