中古マンション
ランフォルセ枚方長尾 中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

3,380万円
物件価格/
3,380万円
毎月返済/
約8.8万円
専有面積/
86.36m²
間取り/
4LDK
築年月/
2015年7月
最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅/JR学研都市線「藤阪」駅/JR片町線「松井山手」駅
所在地 /大阪府枚方市藤阪東町1丁目

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DB間取り図16帖のLDK付きの4LDK間取りです。
DB間取り図

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おすすめポイント

枚方市藤阪東町1丁目に所在する「ランフォルセ枚方長尾」の1室が販売開始致しました!


・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは2015年12月新築でRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は86.36㎡で間取りは16帖のLDK、7帖の洋室と5.5帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 JR西日本 片町線「長尾」駅まで徒歩約10分(約800m) JR西日本 片町線「藤阪」駅まで徒歩約17分(約1320m)

学校区は、「枚方市立菅原東小学校」まで徒歩約10分(約750m)、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約12分(約900m)の距離です。

周辺環境は 業務スーパー「長尾店」徒歩約9分(約690m) ローソン「枚方長尾台一丁目店」徒歩約13分(約1040m) アカシヤ「枚方長尾店」徒歩約11分(約820m) フレスト「長尾店」徒歩約11分(約850m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
枚方店
森下 和哉
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物件データ

所在地
大阪府枚方市藤阪東町1丁目
交通
JR学研都市線長尾駅徒歩11分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩17分 ・JR片町線松井山手駅徒歩37分
学校区
枚方市立菅原東小学校 枚方市立菅原東小学校の不動産をさがす→
枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,380万円
所在階/階数
1階/地上14階
構造
RC
築年月
2015年7月
土地面積
-
専有面積
86.36m²
バルコニー
15.2m²/向き
管理費
8,200円
修繕積立金
7,750円
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
100戸
駐車場
空無
現況
居住中
引き渡し可能時期
相談
設備
コンロ三口、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、ウォークスルークローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分(約800m)
  • 枚方市立菅原東小学校 徒歩約9分(約750m)
  • 枚方市立杉中学校 徒歩約11分(約900m)
  • ローソン枚方長尾台一丁目店 徒歩約13分(約1040m)
  • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約17分(約1320m)
  • アカシヤ枚方長尾店 徒歩約10分(約820m)
  • フレスト長尾店 徒歩約11分(約850m)
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「ランフォルセ枚方長尾 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約440万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約870万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2084480  ランフォルセ枚方長尾 中古マンション 
大阪府枚方市藤阪東町1丁目 3,380万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00