守口市藤田町１丁目 中古一戸建て
ブラウンの落ち着いた色合いの外壁とバルコニーのアクセントが美しい端正な佇まいですね！すっきりとした直線的なフォルムが街並みに上品に馴染み、毎日の帰宅をあたたかく迎えてくれます
3階建ての4LDKで、各階に居室を配置しプライバシーに配慮した設計となっています。
白を基調としたクリーンで開放感あふれる美しいシステムキッチンが設置されていますね！毎日の調理がスムーズに行える機能的なデザインが、心地よい家族の時間をつくりだします
小窓からあたたかな自然光が心地よく届く清潔で明るいバスルーム！手入れの行き届いた真っ白な壁面に囲まれたゆったりとした空間で、心身ともに深い癒しのひとときを満喫できます
明るい光がたっぷりと差し込む開放感あふれる広々としたリビングダイニングですね！すっきりと白いクロスで統一されたニュートラルな空間が、お好みのインテリアを自由に美しく彩ります
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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大阪府守口市藤田町１丁目
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京阪本線古川橋駅 徒歩12分
大阪モノレール本線門真市駅 徒歩24分
谷町線大日駅 徒歩21分 
- 2024年8月／4LDK／3階建／建物115.51㎡（約34.94坪）／土地72.02㎡（約21.78坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府守口市藤田町１丁目守口市の物件一覧→
- 交通
- 京阪本線古川橋駅 徒歩12分京阪本線古川橋駅の物件一覧→
大阪モノレール本線門真市駅 徒歩24分
谷町線大日駅 徒歩21分谷町線大日駅の物件一覧→
- 学校区
- 守口市立藤田小学校守口市立藤田小学校区の物件一覧→
守口市立梶中学校守口市立梶中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,980万円
- 面積
- 土地／72.02㎡（約21.78坪）、建物／115.51㎡（約34.94坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2024年8月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側 幅員4.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道19.26㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ビルトインガレージ 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、シャッター雨戸
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年10月16日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩13分（約1020m）
徒歩5分（約370m）
徒歩10分（約780m）
徒歩3分（約180m）
徒歩5分（約390m）
徒歩15分（約1160m）
徒歩12分（約910m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
交通アクセスは、京阪本線「古川橋」駅まで徒歩約13分（約1030m）、京阪本線「大和田」駅まで徒歩約16分（約1240m）、大阪モノレール「大日」駅まで徒歩約21分（約1640m）です。
お子様の学校区は、「守口市立藤田小学校」まで徒歩約5分（約370m）、「守口市立梶中学校」まで徒歩約10分（約780m）の距離です。
周辺環境は
万代古川橋店 徒歩約3分（約180m）
守口梶郵便局 徒歩約3分（約230m）
北おおさか信用金庫十三守口支店 徒歩約4分（約250m）
セブンイレブン守口梶町4丁目店 徒歩約5分（約390m）
守口市立にじいろ認定こども園 徒歩約7分（約520m）
正幸会病院 徒歩約12分（約910m）
よつば未来公園 徒歩約15分（約1160m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は72.02㎡（約21.78坪）、建物面積は115.51㎡（約34.94坪）です。
間取りはLDK、洋室3室、洋室1室で構成された4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！