守口市藤田町１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは守口市藤田町1丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線線「古川橋駅」徒歩16分（1230ｍ）
大阪メトロ谷町線線「大日駅」徒歩18分（1440ｍ）
大阪モノレール本線線「大日駅」徒歩20分（1600ｍ）

お子様の学校区は、「守口市立藤田小学校」まで徒歩約3分（約190m）、「守口市立梶中学校」まで徒歩約7分（約540m）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代古川橋店」徒歩約5分（約390m）
コンビニ「セブンイレブン守口梶町4丁目店」徒歩約2分（約160m）
総合病院「正幸会病院」徒歩約14分（約1100m）
幼稚園保育園「守口市立にじいろ認定こども園」徒歩約5分（約340m）
銀行「北おおさか信用金庫十三守口支店」徒歩約1分（約20m）
郵便局「守口梶郵便局」徒歩約1分（約40m）
スーパー「Foods Market satake梶町店」徒歩約7分（約540m）
スーパー「食品館アプロ 守口藤田店」徒歩約5分（約380m）
コンビニ「ファミリーマート 守口藤田一丁目店」徒歩約4分（約300m）
ドラッグストア「ウエルシア 守口藤田店」徒歩約5分（約400m）
公園「弥治右衛門碑前公園」徒歩約4分（約320m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は60.25㎡（18.22坪）、建物面積は98.99㎡（29.94坪）です
間取りは12帖の洋室1室と4.2帖の洋室、8.5帖の和室が1室、12.7帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！