中古一戸建て
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守口市梶町４丁目 中古一戸建て
850万円
（毎月返済 約）
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閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。
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屋根裏部屋が大きな3LDKです。
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建て替え用地としても！
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参考プラン図です。
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家具を消したイメージ画像です。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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大阪府守口市梶町４丁目
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京阪本線古川橋駅 徒歩19分
谷町線大日駅 徒歩21分
大阪モノレール本線門真市駅 徒歩29分 
- 1967年4月／3LDK／2階建／建物54.82㎡（約16.58坪）／土地81.86㎡（約24.76坪）
POINT
【一部リフォーム済】３沿線利用可能◎
■小学校・中学校まで徒歩圏内で通学が安心です
■平坦地で陽当り良好の土地になります
■閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府守口市梶町４丁目守口市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線古川橋駅 徒歩19分京阪本線古川橋駅の不動産一覧
谷町線大日駅 徒歩21分谷町線大日駅の不動産一覧
大阪モノレール本線門真市駅 徒歩29分
- 学校区
- 守口市立梶小学校梶小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 850万円
- 面積
- 土地／81.86㎡（約24.76坪）、建物／54.82㎡（約16.58坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1967年4月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 西側私道 接面4.1m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道8.20㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- -
- 設備
- 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダブルロックキー、ダウンライト、屋根裏収納、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年6月3日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
古川橋駅(京阪本線)
徒歩19分（約1500m）
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徒歩7分（約550m）
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徒歩5分（約400m）
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徒歩4分（約320m）
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徒歩6分（約410m）
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よつば未来公園
徒歩14分（約1080m）
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ローンシミュレーション
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この土地は大阪府守口市梶町４丁目にあり、土地面積は81.86平方メートル、延床面積は54.82平方メートルです。
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
交通アクセスは 京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅まで徒歩19分（約1500メートル） 大阪メトロ谷町線 大日駅まで徒歩21分（約1670メートル） 京阪電気鉄道京阪線 大和田駅まで徒歩22分（約1710メートル） となっております
学校区は 守口市立梶小学校まで徒歩7分（約550メートル） 守口市立梶中学校まで徒歩5分（約400メートル） です
周辺環境も充実しており
Foods Market satake梶町店まで徒歩4分（約320メートル） セブンイレブン守口梶町4丁目店まで徒歩6分（約410メートル）
守口市立にじいろ認定こども園まで徒歩6分（約470メートル） 北おおさか信用金庫十三守口支店まで徒歩4分（約280メートル）
守口梶郵便局まで徒歩5分（約330メートル）
よつば未来公園まで徒歩14分（約1080メートル）
社会医療法人弘道会守口生野記念病院まで徒歩16分（約1240メートル） と、生活に便利な施設がそろっています
資金計画やローンのご相談も分かりやすくサポートいたします ご興味がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください 心よりお待ちしております