守口市藤田町２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは守口市藤田町２丁目の木造3階建ての中古戸建てです。


本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。


交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ） 大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ） 京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

学校区は、「守口市立よつば小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「守口市大久保中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

周辺環境
○「食品館アプロ守口藤田店」徒歩約4分（約260ｍ）
○「ファミリーマート守口藤田一丁目店」徒歩約4分（約260ｍ）
○「守口市立にじいろ認定こども園」徒歩約5分（約330ｍ）
○「守口梶郵便局」徒歩約6分（約420ｍ）
○「よつば未来公園」徒歩約11分（約880ｍ）
○「正幸会病院」徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は67.67㎡（20.47坪）、建物面積は110.60㎡（33.45坪）です。
間取りは1階部分に8帖の洋室です。2階部分に12帖のLDKと6帖の和室、3階部分に6帖の洋室が3ヵ所の5LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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