サンクタス守口大和田レジデンス　中古マンション

守口市藤田町5丁目に所在する「サンクタス守口大和田レジデンス」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは平成19年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
専有面積は67.97㎡で間取りは15.3帖のLDK、6.1帖の洋室と5.1帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております
ペット飼育可能で大切なご家族と暮らせます！
南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
IHクッキングヒーターや浴室乾燥機など室内設備も充実したオール電化マンションです！
オートロックや宅配ボックスなど共用設備も整っております

交通アクセスは、
京阪本線「大和田」駅まで徒歩約6分（約480m）
京阪本線「萱島」駅まで徒歩約13分（約1040m）
京阪本線「古川橋」駅まで徒歩約19分（約1520m）

学校区は、「守口市立よつば小学校」まで徒歩約9分（約660m）、「守口市立大久保中学校」まで徒歩約13分（約1010m）の距離です

周辺環境は
食品館アプロ守口藤田店 徒歩約6分（約420m）
セブンイレブン守口藤田町4丁目店 徒歩約4分（約300m）
オリンピアおおぞら保育園 徒歩約4分（約280m）
関西みらい銀行古川橋支店 徒歩約8分（約640m）
守口藤田郵便局 徒歩約5分（約370m）
よつば未来公園 徒歩約10分（約760m）
社会医療法人弘道会萱島生野病院 徒歩約14分（約1090m）
スーパー「万代 大和田店」徒歩約5分（約363m）
スーパー「関西スーパー 京阪大和田店」徒歩約6分（約419m）
コンビニ「ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店」徒歩約2分（約140m）
コンビニ「セブン-イレブン 守口藤田町4丁目店」徒歩約3分（約185m）
ドラッグストア「ドラッグセガミ 守口藤田店」徒歩約4分（約295m）
病院「しみずファミリークリニック」徒歩約2分（約92m）
病院「秋田医院」徒歩約5分（約342m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！