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    中古一戸建て リフォーム済
    守口市大久保町４丁目　中古一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    101.13m²
    土地面積/
    46.29m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1998年11月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府守口市大久保町４丁目

    【R7年8月内装リフォーム】ロフト付きの5LDK
    ■よつば小学校、大久保中学校まで徒歩5分圏内で通学安心！
    ■スーパー サンディ、ローソン徒歩5分以内でお買い物も便利
    ■南西向きで日当たり良好！

    モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図ロフト付きの5LDKは、家族のライフスタイルに合わせて柔軟に部屋を利用できます ロフトは収納、寝室、趣味の部屋など多彩な活用が可能です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守口市大久保町４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅までバス停「大和田」から約16分（約1280ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約20分（約1530ｍ）、大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）です。

    お子様の学校区は、「守口市立よつば小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「守口市立大久保中学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「守口大久保店」徒歩約4分（約250ｍ）
    ローソン「守口大久保町一丁目店」徒歩約5分（約340ｍ）
    JA北河内「大久保支店」徒歩約4分（約290ｍ）
    守口「藤田郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）
    よつば未来公園徒歩約5分（約330ｍ）
    幼保連携型認定こども園「たちばな東こども園」徒歩約3分（約220ｍ）
    幼保連携型認定こども園「ゆずり葉こども園」徒歩約6分（約480ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は46.29㎡（約14.01坪）、建物面積は101.13㎡（約30.56坪）です。
    間取りは6.7帖の洋室、5.7帖の洋室、4.5帖の洋室と、
    6帖の和室1室、10帖のLDKがある5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市大久保町４丁目
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩16分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩27分 ・京阪本線萱島駅徒歩20分
    学校区
    守口市立よつば小学校 守口市立よつば小学校の不動産をさがす→
    守口市立大久保中学校 守口市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    その他／2階
    築年月
    1998年11月
    土地面積
    46.29m²
    建物面積
    101.13m²
    接道
    南西側公道 接面5.3m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、ロフト、和室、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 守口市立よつば小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 守口市立大久保中学校 徒歩約5分（約370m）
    • サンディ守口大久保店 徒歩約3分（約250m）
    • ローソン守口大久保町一丁目店 徒歩約4分（約340m）
    • よつば未来公園 徒歩約4分（約330m）
    • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 徒歩約6分（約480m）
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    物件名
    NO.3060049　 守口市大久保町４丁目　中古一戸建て　 2,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00