守口市佐太中町４丁目　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

守口市佐太中町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は70㎡（約21.17坪）、建物面積は106.97㎡（約32.35坪）です。
間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に17.25帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、5.25帖の洋室、7.0帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、パントリー、2面バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
Osaka Metro谷町線「大日」駅まで徒歩約19分（約1520m）
大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約19分（約1520m）
大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩約24分（約1920m）

学校区は、「守口市立佐太小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「守口市立庭窪中学校」まで徒歩約6分（約410m）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「ローソン守口佐太中町店」徒歩約3分（約240m）
総合病院「守口生野記念病院」徒歩約6分（約430m）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ守口店」徒歩約6分（約470m）
公園「淀川河川公園（大日地区）」徒歩約7分（約500m）
スーパー「スーパーセンタートライアル守口ジャガータウン店」徒歩約8分（約640m）
スーパー「阪急オアシス守口店」徒歩約8分（約640m）
ショッピングモール「イオンモール大日」徒歩約19分（約1520m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府守口市佐太中町４丁目守口市の物件一覧→

交通: 谷町線大日駅徒歩20分谷町線大日駅の物件一覧→
大阪モノレール本線大日駅徒歩19分
京阪本線古川橋駅徒歩32分京阪本線古川橋駅の物件一覧→

学校区: 守口市立佐太小学校守口市立佐太小学校区の物件一覧→
守口市立庭窪中学校守口市立庭窪中学校区の物件一覧→

価格: 3,880万円

面積: 土地／70㎡（約21.17坪）、建物／106.97㎡（約32.35坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面5.8m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第トラスト25-1294号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-428-777

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周辺施設

大日駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩19分（約1480m）

守口市立佐太小学校
徒歩5分（約350m）

守口市立庭窪中学校
徒歩6分（約410m）

阪急オアシス守口店
徒歩9分（約670m）

ローソン守口佐太中町店
徒歩4分（約270m）

コノミヤ守口店
徒歩11分（約880m）

ファミリーマート守口金田町二丁目店
徒歩9分（約660m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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