守口市金田町5丁目　新築一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上幸加

守口市金田町5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は54.67㎡（16.53坪）、建物面積は82.61㎡（24.98坪）です
間取りは3LDKタイプとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、浴室に窓など充実した設備があります

交通アクセスは、
Osaka Metro谷町線「大日駅」まで徒歩約29分（約2260ｍ）
大阪モノレール本線「大日駅」まで徒歩約28分（約2230ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」まで徒歩約37分（約2900ｍ）

学校区は、「守口市立金田小学校」まで徒歩約10分（約783ｍ）、「守口市立庭窪中学校」まで徒歩約18分（約1439ｍ）の距離です

周辺環境は
小学校「守口市立金田小学校」徒歩約10分（約783ｍ）
中学校「守口市立庭窪中学校」徒歩約18分（約1439ｍ）
スーパー「ライフ寝屋川黒原店」徒歩約9分（約660ｍ）
コンビニ「ファミリーマート佐太中町七丁目店」徒歩約6分（約410ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園来迎寺学園」徒歩約8分（約600ｍ）
銀行「枚方信用金庫寝屋川西支店」徒歩約7分（約530ｍ）
郵便局「守口金田町二郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
公園「黒原旭町公園」徒歩約14分（約1090ｍ）
総合病院「社会医療法人弘道会守口生野記念病院」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府守口市金田町５丁目守口市の物件一覧→

交通: 谷町線大日駅徒歩29分谷町線大日駅の物件一覧→
大阪モノレール本線大日駅徒歩28分
京阪本線萱島駅徒歩37分京阪本線萱島駅の物件一覧→

学校区: 守口市立金田小学校守口市立金田小学校区の物件一覧→
守口市立庭窪中学校守口市立庭窪中学校区の物件一覧→

価格: 2,780万円

面積: 土地／54.67㎡（約16.53坪）、建物／82.61㎡（約24.98坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-10614号

駐車場: ビルトインガレージ　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

大日駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩29分（約2260m）

守口市立金田小学校
徒歩10分（約780m）

守口市立庭窪中学校
徒歩18分（約1370m）

ライフ寝屋川黒原店
徒歩9分（約660m）

ファミリーマート佐太中町七丁目店
徒歩6分（約410m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！