守口市金田町２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

今回ご紹介するのは守口市金田町2丁目の木造・RC造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

令和8年5月リフォーム済！即入居可能です
最寄り駅の大阪メトロ谷町線・大阪モノレール線「大日」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です

お子様の学校区は、「守口市立金田小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「守口市立庭窪中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コノミヤ守口店」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「ファミリーマート守口金田町二丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園金田幼稚園」徒歩約5分（約330ｍ）
銀行「関西みらい銀行守口きんだ支店」徒歩約4分（約260ｍ）
郵便局「守口金田町二郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
総合病院「社会医療法人弘道会守口生野記念病院」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「黒原旭町公園」徒歩約18分（約1380ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は51.36㎡（15.53坪）、建物面積は92.40㎡（27.95坪）です
間取りは6.2帖、5.5帖、5帖、4.5帖の洋室4室と4.5帖の和室1室、7.6帖のDKの5DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府守口市金田町２丁目守口市の不動産一覧

交通: 大阪モノレール本線大日駅徒歩19分
京阪本線古川橋駅徒歩29分京阪本線古川橋駅の不動産一覧
京阪本線大和田駅徒歩32分京阪本線大和田駅の不動産一覧

学校区: 守口市立金田小学校金田小学校区の不動産一覧
守口市立庭窪中学校庭窪中学校区の不動産一覧

価格: 2,080万円

面積: 土地／51.36㎡（約15.53坪）、建物／92.4㎡（約27.95坪）

間取り: 5DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2000年6月

用途地域: 第2種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面4.1m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

大日駅(大阪モノレール線)
徒歩20分（約1600m）

守口市立金田小学校
徒歩6分（約460m）

守口市立庭窪中学校
徒歩9分（約710m）

コノミヤ守口店
徒歩6分（約450m）

ファミリーマート守口金田町二丁目店
徒歩3分（約230m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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