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    新築一戸建て
    守口市藤田町２丁目　新築一戸建て　全１０区画　１号地 守口市の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    98.56m²
    土地面積/
    96.89m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年11月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府守口市藤田町２丁目

    ■【LDK広々23帖】ランドリールームあり！
    ■南東角地につき陽当たり通風良好です
    ■スーパー・コンビニまで徒歩５分！
    ■駐車２台可能！ご家族で複数台持つことも可能

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    ■【LDK広々23帖】ランドリールームあり！
    ■南東角地につき陽当たり通風良好です
    ■スーパー・コンビニまで徒歩５分！
    ■駐車２台可能！ご家族で複数台持つことも可能

    ◇特徴
    ・会話の弾む対面キッチンでお料理も捗りますね
    ・各居室収納付き、荷物が多い方も安心！
    ・小学校まで徒歩５分圏内でお子様の登下校も安心の距離

    ◇立地
    ・よつば小学校まで徒歩約４分（約２５０ｍ）
    ・大久保中学校まで徒歩約１１分（約８４０ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市藤田町２丁目
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩13分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩28分 ・京阪本線古川橋駅徒歩18分
    学校区
    守口市立よつば小学校 守口市立よつば小学校の不動産をさがす→
    守口市立大久保中学校 守口市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年11月
    土地面積
    96.89m²
    建物面積
    98.56m²
    接道
    南側私道 幅員4.0m、東側私道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道145.21㎡（1.00/10.00）
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約12分（約990m）
    • 守口市立よつば小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 守口市立大久保中学校 徒歩約11分（約840m）
    • 食品館アプロ守口藤田店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート守口藤田一丁目店 徒歩約5分（約390m）
    • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 徒歩約3分（約250m）
    • よつば未来公園 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.3396726　 守口市藤田町２丁目　新築一戸建て　全１０区画　１号地　 4,380万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00