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守口市藤田町２丁目　新築一戸建て　全１０区画　１号地

新築一戸建て

守口市藤田町２丁目　新築一戸建て　全１０区画　１号地

4,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

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長年住んでも飽きのこない上品な外観

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各居室収納付きの３LDKの間取りです

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機能的なシステムキッチン

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一坪サイズの浴室で一日の疲れも癒えます

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広々リビングは家具を置いてもゆとりがあります

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広々リビングで家族団らんのひとときを

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明るいリビングで家族との会話もはずみます

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洋室もしっかり採光が取れます

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大きなクローゼットでお部屋スッキリ片付きます

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洗髪洗面化粧台で朝の身支度もはかどります

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１階、２階にトイレあり便利です

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机やベッドを置いても充分な広さがあります

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全室洋室だとお掃除もラクラクですね

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寝室や子供部屋など用途多彩な全室洋室

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机やベッドを置いても充分な広さがあります

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広い玄関で忙しい朝も混み合いません

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大きな窓があると明るく採光・通風良好

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駐車２台可能です

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前道の様子です

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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

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使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

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広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

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便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

4,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府守口市藤田町
Google map
: 京阪本線大和田駅徒歩13分
大阪モノレール本線大日駅徒歩28分
京阪本線古川橋駅徒歩18分
: 2025年11月／3LDK／2階建／建物98.56㎡／土地96.89㎡

POINT

■【LDK広々23帖】ランドリールームあり！ ■南東角地につき陽当たり通風良好です ■スーパー・コンビニまで徒歩５分！ ■駐車２台可能！ご家族で複数台持つことも可能

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

お問合せ

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上幸加

■【LDK広々23帖】ランドリールームあり！
■南東角地につき陽当たり通風良好です
■スーパー・コンビニまで徒歩５分！
■駐車２台可能！ご家族で複数台持つことも可能

◇特徴
・会話の弾む対面キッチンでお料理も捗りますね
・各居室収納付き、荷物が多い方も安心！
・小学校まで徒歩５分圏内でお子様の登下校も安心の距離

◇立地
・よつば小学校まで徒歩約４分（約２５０ｍ）
・大久保中学校まで徒歩約１１分（約８４０ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府守口市藤田町守口市の不動産一覧

交通: 京阪本線大和田駅徒歩13分京阪本線大和田駅の不動産一覧
大阪モノレール本線大日駅徒歩28分
京阪本線古川橋駅徒歩18分京阪本線古川橋駅の不動産一覧

学校区: 守口市立よつば小学校よつば小学校区の不動産一覧
守口市立大久保中学校大久保中学校区の不動産一覧

価格: 4,380万円

面積: 土地／96.89㎡、建物／98.56㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道145.21㎡（1.00/10.00）

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: -

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

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大和田駅(京阪本線)
徒歩13分（約990m）

守口市立よつば小学校
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徒歩9分（約660m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。