インテリジェントシティ　中古マンション

主な担当エリア：守口市・大阪市および周辺地域
店長を務める本店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

守口市大久保町2丁目に所在する「インテリジェントシティ」の1室が販売開始致しました！
令和8年9月リフォーム！南東向き角部屋のため陽当り・通風良好です

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1988年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての9階部分の物件です
専有面積は87.49㎡で間取りは約15.7帖のLDK、約5.4帖の洋室、約6.4帖の洋室、約5.4帖の洋室、約7.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております
また、平面の分譲駐車場権利付きとなっております

交通アクセスは、
京阪本線「大和田」駅まで徒歩約13分（約1040m）
京阪本線「萱島」駅まで徒歩約17分（約1360m）
京阪本線「古川橋」駅まで徒歩約23分（約1840m）

学校区は、「守口市立よつば小学校」まで徒歩約1分（約40m）、「守口市立大久保中学校」まで徒歩約7分（約490m）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ守口大久保店」徒歩約1分（約80m）
コンビニ「セブンイレブン守口藤田町4丁目店」徒歩約5分（約360m）
幼稚園保育園「ゆずり葉こども園」徒歩約3分（約240m）
銀行「JA北河内大久保支店」徒歩約7分（約500m）
郵便局「守口藤田郵便局」徒歩約5分（約360m）
公園「よつば未来公園」徒歩約3分（約240m）
総合病院「社会医療法人弘道会萱島生野病院」徒歩約18分（約1440m）
スーパー「食品館アプロ守口藤田店」徒歩約6分（約487m）
コンビニ「ファミリーマート守口藤田一丁目店」徒歩約5分（約387m）
ドラッグストア「みさき薬局」徒歩約2分（約180m）
ドラッグストア「ドラッグセガミ守口藤田店」徒歩約9分（約742m）
公園「大久保中央公園」徒歩約5分（約414m）
病院「医療法人米田医院」徒歩約2分（約160m）
病院「岩宮整形外科」徒歩約2分（約170m）
病院「秋田医院」徒歩約5分（約402m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府守口市大久保町２丁目守口市の物件一覧→

交通: 京阪本線大和田駅徒歩13分京阪本線大和田駅の物件一覧→
京阪本線萱島駅徒歩18分京阪本線萱島駅の物件一覧→
京阪本線古川橋駅徒歩23分京阪本線古川橋駅の物件一覧→

学校区: 守口市立よつば小学校守口市立よつば小学校区の物件一覧→
守口市立大久保中学校守口市立大久保中学校区の物件一覧→

価格: 3,349万円

面積: 87.49㎡（約26.46坪）

間取り: 4LDK

階数: 9階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1988年7月

バルコニー: 14.87㎡／南東向き

管理費: 10,500円／月

修繕積立金: 18,370円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　1700円／月

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

守口市立よつば小学校の
不動産の購入と売却

守口市立大久保中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

大和田駅(京阪本線)
徒歩13分（約1040m）

守口市立よつば小学校
徒歩1分（約40m）

守口市立大久保中学校
徒歩7分（約490m）

サンディ守口大久保店
徒歩1分（約80m）

セブンイレブン守口藤田町4丁目店
徒歩5分（約360m）

幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園
徒歩3分（約240m）

よつば未来公園
徒歩3分（約240m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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