堺市美原区平尾　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市美原区平尾の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の南海高野線「北野田」駅までバス停「平尾」から乗車約20分（バス停まで徒歩約7分、約560m）です
また、南海高野線「北野田」駅まで徒歩約43分（約3410m）です

お子様の学校区は、「堺市立平尾小学校」まで徒歩約10分（約780m）、「堺市立美原中学校」まで徒歩約21分（約1680m）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンプラザさつき野店」徒歩約12分（約940m）
コンビニ「デイリーヤマザキ美原平尾店」徒歩約10分（約770m）
幼稚園・保育園「堺市立美原ひがしこども園」徒歩約14分（約1120m）
郵便局「平尾簡易郵便局」徒歩約7分（約560m）
公園「さつき野公園」徒歩約6分（約410m）
銀行「JA大阪南平尾支店」徒歩約7分（約560m）
スーパー「ラ・ムー堺美原店」徒歩約13分（約1000m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は143.26㎡（43.33坪）、建物面積は109.75㎡（33.19坪）です
間取りは11帖の洋室1室と6帖の洋室2室、19.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府堺市美原区平尾堺市美原区の不動産一覧

交通: 南海高野線北野田駅バス20分平尾停徒歩7分南海高野線北野田駅の不動産一覧
近鉄長野線喜志駅徒歩49分
南海電鉄高野線狭山駅徒歩46分

学校区: 堺市立平尾小学校平尾小学校区の不動産一覧
堺市立美原中学校美原中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 土地／143.26㎡（約43.33坪）、建物／109.75㎡（約33.19坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年7月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面2.0m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、浄化槽、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

北野田駅(南海高野線)
徒歩43分（約3410m）

堺市立平尾小学校
徒歩10分（約780m）

堺市立美原中学校
徒歩21分（約1680m）

サンプラザさつき野店
徒歩12分（約940m）

デイリーヤマザキ美原平尾店
徒歩10分（約770m）

ラ・ムー堺美原店
徒歩13分（約1000m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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