堺市美原区平尾　中古一戸建て

今回ご紹介するのは堺市美原区平尾の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、 南海電鉄高野線「北野田」駅までバスで約15分。平南住宅前停へ徒歩4分(約320ｍ) 近鉄長野線「喜志」駅まで徒歩約48分（約3840ｍ） 南海電鉄高野線「狭山」駅まで徒歩約46分（約3680ｍ）

学校区は、「堺市立平尾小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「堺市立美原中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）の距離です。

周辺環境
○「デイリーヤマザキ美原平尾店」徒歩約11分（約810ｍ）
○「サンプラザさつき野店」徒歩約11分（約830ｍ）
○「ららぽーと堺」お車で約4分（約1560ｍ）
○「ラ・ムー堺美原店」徒歩約14分（約1050ｍ）
○「堺市立美原ひがしこども園」徒歩約13分（約1020ｍ）
○「平尾簡易郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は342.92㎡（103.73坪）、建物面積は144.72㎡（43.77坪）です。
間取りは1階部分にLDK23.5帖、和室10.5帖。2階部分に洋室8帖、洋室6帖、和室6帖、和室4.5帖の5LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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