堺市美原区大保　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市美原区大保の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の南海高野線「萩原天神」駅までバス停「大保」から徒歩約8分（約640m）、バス乗車約12分です
また、南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩約34分（約2700m）、南海高野線「北野田」駅まで徒歩約40分（約3200m）、南海高野線「初芝」駅まで徒歩約43分（約3400m）です

お子様の学校区は、「堺市立美原北小学校」まで徒歩約8分（約570m）、「堺市立美原中学校」まで徒歩約21分（約1670m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ロピアららぽーと堺店」徒歩約15分（約1200m）
スーパー「オークワ堺美原店」徒歩約18分（約1400m）
スーパー「ラ・ムー堺美原店」徒歩約23分（約1800m）
スーパー「万代ビバモール美原南インター店」徒歩約18分（約1390m）
コンビニ「ローソン美原町真福寺店」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ファミリーマート美原大饗店」徒歩約10分（約800m）
コンビニ「ファミリーマート美原今井店」徒歩約8分（約630m）
ドラッグストア「ドクトル薬局美原店」徒歩約10分（約800m）
幼稚園保育園「美原北こども園」徒歩約5分（約350m）
幼稚園保育園「くろやまこども園」徒歩約23分（約1800m）
郵便局「美原丹上郵便局」徒歩約17分（約1300m）
公園「大保1号公園」徒歩約4分（約300m）
公園「美原ふる里公園」徒歩約10分（約800m）
公園「今池公園」徒歩約15分（約1180m）
病院「川口クリニック」徒歩約15分（約1200m）
病院「田中病院」徒歩約17分（約1300m）
銀行「JA大阪南丹南支店」徒歩約11分（約850m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は106.00㎡（約32坪）、建物面積は98.01㎡（約29坪）です
間取りは7.0帖の洋室1室と6.5帖の洋室1室、6.0帖の洋室1室、4.5帖の和室が1室、16.0帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府堺市美原区大保堺市美原区の物件一覧→

交通: 南海高野線萩原天神駅徒歩39分南海高野線萩原天神駅の物件一覧→
近鉄南大阪線河内松原駅徒歩42分
南海高野線初芝駅徒歩43分南海高野線初芝駅の物件一覧→

学校区: 堺市立美原北小学校堺市立美原北小学校区の物件一覧→
堺市立美原中学校堺市立美原中学校区の物件一覧→

価格: 2,999万円

面積: 土地／106㎡（約32.06坪）、建物／98.01㎡（約29.64坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2018年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.5m 幅員5.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市美原区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海高野線萩原天神駅の
不動産の購入と売却

南海高野線初芝駅の
不動産の購入と売却

堺市立美原北小学校の
不動産の購入と売却

堺市立美原中学校の
不動産の購入と売却

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0120-862-777

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周辺施設

萩原天神駅(南海高野線)
徒歩39分（約3090m）

堺市立美原北小学校
徒歩8分（約570m）

堺市立美原中学校
徒歩21分（約1670m）

万代ビバモール美原南インター店
徒歩18分（約1390m）

ローソン美原町真福寺店
徒歩8分（約630m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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