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    新築一戸建て
    堺市美原区平尾　新築一戸建て 堺市美原区の不動産の購入と売却→

    4,260万円
    物件価格/
    4,260万円
    毎月返済/
    約11.0万円
    建物面積/
    125.09m²
    土地面積/
    180.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/南海高野線「北野田」駅／近鉄長野線「喜志」駅／南海電鉄高野線「狭山」駅
    所在地　/大阪府堺市美原区平尾

    【駐車４台可】来客時にも安心
    ■食洗機＆乾太くん搭載で家事がぐっと快適に
    ■収納充実！WICや床下収納でスッキリ整います
    ■2面バルコニーで風通しの良い明るいお住まい
    ■角地ならではの開放感

    高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図家事ラク設備と豊富な収納が魅力の角地４LDKです！
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    おすすめポイント

    堺市美原区平尾に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は180.95㎡（約54.7坪）、建物面積は125.09㎡（約37.9坪）です。
    間取りは8.9帖の洋室1室と5.7帖の洋室1室、5.2帖の洋室1室、4.5帖の和室が1室、21帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、庭、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「北野田駅」までバス乗車16分、「平南住宅前停」徒歩5分（約3320ｍ）
    近鉄長野線「喜志駅」まで徒歩48分（約3830ｍ）
    南海電鉄高野線「狭山駅」まで徒歩45分（約3530ｍ）

    学校区は、
    「堺市立平尾小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）
    「堺市立美原中学校」まで徒歩約23分（約1830ｍ）

    周辺環境は、
    「サンプラザさつき野店」徒歩約15分（約1160ｍ）
    「ローソン堺美原平尾店」徒歩約10分（約780ｍ）
    「医療法人暁美会田中病院」徒歩約26分（約2070ｍ）
    「さつき野公園」徒歩約9分（約710ｍ）
    「平尾簡易郵便局」徒歩約8分（約570ｍ）
    「JA大阪南平尾支店」徒歩約8分（約570ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市美原区平尾
    交通
    南海高野線北野田駅バス16分平南住宅前停徒歩5分 ・近鉄長野線喜志駅徒歩48分 ・南海電鉄高野線狭山駅徒歩45分
    学校区
    堺市立平尾小学校 堺市立平尾小学校の不動産をさがす→
    堺市立美原中学校 堺市立美原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,260万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    180.95m²
    建物面積
    125.09m²
    接道
    東側公道 接面30.0m 幅員3.3m、東側公道 接面5.5m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道43.45㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、庭、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築PLN奈支0591号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北野田駅(南海 高野線) 徒歩約42分（約3320m）
    • 堺市立平尾小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 堺市立美原中学校 徒歩約23分（約1830m）
    • サンプラザさつき野店 徒歩約15分（約1160m）
    • ローソン堺美原平尾店 徒歩約10分（約780m）
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    物件名
    NO.3252092　 堺市美原区平尾　新築一戸建て　 4,260万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00