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堺市美原区阿弥　新築一戸建て　１期　１号棟

新築一戸建て

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堺市美原区阿弥　新築一戸建て　１期　１号棟

3,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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南向きで日当たり良好！収納スペース豊富な4LDKの間取りです

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交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

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前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市美原区阿弥
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: 南海高野線北野田駅徒歩25分
南海高野線萩原天神駅徒歩25分
南海電鉄高野線狭山駅徒歩30分
: 2026年6月予定／4LDK／2階建／建物98.12㎡／土地105.01㎡

POINT

【ZEH水準省エネ住宅+即予約可】駐車２台可 ■家事の時短が出来る、食洗器・浴室乾燥機付き ■スーパーサンディ徒歩９分、ビバモール１９分の便利な立地 ■LDKは19帖、広々とした余裕のある間取り

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-862-777

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

【ZEH水準省エネ住宅+即予約可】駐車２台可
■家事の時短が出来る、食洗器・浴室乾燥機付き
■スーパーサンディ徒歩９分、ビバモール１９分の便利な立地
■LDKは19帖、広々とした余裕のある間取り

◇特徴
・南向きにつき日当たり良好！明るい住環境です
・玄関収納、クローゼットなど収納スペースが豊富なため、お荷物がスッキリ片付きます
・リビングにはカウンターキッチン付き！お料理中もご家族とコミュニケーションが取れますね
・1Fに水回りやキッチンが集中しており、家事導線良好です

◇立地
・黒山小学校まで徒歩約10分
・美原中学校まで徒歩約22分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市美原区阿弥堺市美原区の不動産一覧

交通: 南海高野線北野田駅徒歩25分南海高野線北野田駅の不動産一覧
南海高野線萩原天神駅徒歩25分南海高野線萩原天神駅の不動産一覧
南海電鉄高野線狭山駅徒歩30分

学校区: 堺市立黒山小学校黒山小学校区の不動産一覧
堺市立美原中学校美原中学校区の不動産一覧

価格: 3,498万円

面積: 土地／105.01㎡、建物／98.12㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側接面6.1m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC70100号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

北野田駅(南海高野線)
徒歩24分（約1910m）

堺市立黒山小学校
徒歩10分（約750m）

堺市立美原中学校
徒歩22分（約1710m）

サンディ堺美原店
徒歩9分（約670m）

ローソン美原阿弥店
徒歩12分（約910m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。