新金岡第六次住宅10棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市北区新金岡町に所在する「新金岡第六次住宅10棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和45年6月新築でRC造の地上4階建ての物件です
専有面積は57.35㎡で間取りはLDKと6帖、4.5帖、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩約5分（約370ｍ）
南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）
南海泉北線「中百舌鳥」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）

学校区は、「堺市立新金岡東小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「堺市立金岡北中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオンスタイル新金岡」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「ファミリーマート堺新金岡店」徒歩約5分（約380ｍ）
幼稚園保育園「新金岡センター保育園」徒歩約3分（約220ｍ）
郵便局「堺金岡郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
銀行「池田泉州銀行新金岡支店」徒歩約5分（約390ｍ）
公園「金岡東第3公園」徒歩約4分（約280ｍ）
総合病院「医療法人若葉会堺若葉会病院」徒歩約3分（約200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市北区新金岡町４丁堺市北区の物件一覧→

交通: 御堂筋線新金岡駅徒歩5分御堂筋線新金岡駅の物件一覧→
南海高野線中百舌鳥駅徒歩26分南海高野線中百舌鳥駅の物件一覧→
南海電鉄泉北線中百舌鳥駅徒歩26分

学校区: 堺市立新金岡東小学校堺市立新金岡東小学校区の物件一覧→
堺市立金岡北中学校堺市立金岡北中学校区の物件一覧→

価格: 1,180万円

面積: 57.35㎡（約17.34坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（4階建）

構造: RC

築年月: 1970年6月

バルコニー: 南向き

管理費: 13,000円／月

修繕積立金: -

管理形態: 一部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　7000円／月

設備: 給湯、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市北区の不動産の
購入と売却、地域情報

御堂筋線新金岡駅の
不動産の購入と売却

南海高野線中百舌鳥駅の
不動産の購入と売却

堺市立新金岡東小学校の
不動産の購入と売却

堺市立金岡北中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
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0120-862-777

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周辺施設

新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線)
徒歩8分（約570m）

堺市立新金岡東小学校
徒歩3分（約230m）

堺市立金岡北中学校
徒歩11分（約860m）

イオンスタイル新金岡
徒歩6分（約450m）

ファミリーマート堺新金岡店
徒歩5分（約380m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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