新金岡三丁壱番住宅第七棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

瀧澤歩乃佳

堺市北区新金岡町に所在する「新金岡三丁壱番住宅第七棟（F住宅）」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは昭和44年9月新築でSRC造の地上4階建ての物件です
専有面積は57.35㎡で間取りは約10.5帖のLDK、6帖の洋室、6帖の和室と4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
ＪＲ阪和線「堺市」駅まで徒歩約31分（約2420m）

2026年5月リフォーム済！即入居可能！
南向きにつき陽当たり良好な室内です

学校区は、「堺市立新金岡東小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「堺市立金岡北中学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー新金岡店」徒歩約6分（約470ｍ）
コンビニ「ローソン堺新金岡店」徒歩約9分（約660ｍ）
幼稚園保育園「堺市立新金岡こども園」徒歩約3分（約190ｍ）
郵便局「堺金岡郵便局」徒歩約5分（約350ｍ）
銀行「池田泉州銀行新金岡支店」徒歩約4分（約320ｍ）
公園「光竜寺公園」徒歩約6分（約440ｍ）
スーパー「イオンスタイル新金岡」徒歩約9分（約690ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市北区新金岡町３丁堺市北区の不動産一覧

交通: 御堂筋線新金岡駅徒歩5分御堂筋線新金岡駅の不動産一覧
JR阪和線堺市駅徒歩31分JR阪和線堺市駅の不動産一覧
南海高野線中百舌鳥駅徒歩29分南海高野線中百舌鳥駅の不動産一覧

学校区: 堺市立新金岡東小学校新金岡東小学校区の不動産一覧
堺市立金岡北中学校金岡北中学校区の不動産一覧

価格: 1,450万円

面積: 57.35㎡（約17.34坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（4階建）

構造: SRC

築年月: 1969年9月

バルコニー: 6㎡／南向き

管理費: 4,000円／月

修繕積立金: 8,000円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線)
徒歩7分（約550m）

堺市立新金岡東小学校
徒歩5分（約350m）

堺市立金岡北中学校
徒歩9分（約690m）

スーパーサンコー新金岡店
徒歩6分（約470m）

ローソン堺新金岡店
徒歩9分（約660m）

イオンスタイル新金岡
徒歩9分（約690m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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