ライフステージ新金岡　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市北区新金岡町に所在する「ライフステージ新金岡」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1993年2月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
専有面積は76.26㎡で間取りは16.6帖のLDKがある3LDKタイプとなっております。（西向きワイドバルコニー・全室フローリング仕様）

交通アクセスは、
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
ＪＲ阪和線「堺市」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約26分（約2060ｍ）

学校区は、「堺市立新金岡小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）、「堺市立金岡北中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です。

周辺環境は
幼稚園保育園「新金岡幼稚園」徒歩約0分（約1ｍ）
銀行「池田泉州銀行新金岡支店」徒歩約5分（約370ｍ）
郵便局「堺金岡郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
スーパー「イオンスタイル新金岡」徒歩約10分（約740ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。中古物件の追加リフォームや将来的なメンテナンスのご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市北区新金岡町２丁堺市北区の不動産一覧

交通: 御堂筋線新金岡駅徒歩6分御堂筋線新金岡駅の不動産一覧
JR阪和線堺市駅徒歩25分JR阪和線堺市駅の不動産一覧
御堂筋線なかもず駅徒歩26分御堂筋線なかもず駅の不動産一覧

学校区: 堺市立新金岡小学校新金岡小学校区の不動産一覧
堺市立金岡北中学校金岡北中学校区の不動産一覧

価格: 3,498万円

面積: 76.26㎡（約23.06坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（9階建）

構造: RC

築年月: 1993年2月

バルコニー: 9.18㎡／西向き

管理費: 9,150円／月

修繕積立金: 7,170円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　12000円／月

設備: 人感照明センサー、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、ワイドバルコニー、出窓、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

新金岡駅(Osaka　Metro 御堂筋線)
徒歩8分（約580m）

堺市立新金岡小学校
徒歩8分（約570m）

堺市立金岡北中学校
徒歩5分（約330m）

イオンスタイル新金岡
徒歩10分（約740m）

ローソン堺新金岡店
徒歩8分（約640m）

スーパーサンコー新金岡店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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