堺市南区庭代台２丁　中古一戸建て

主な担当エリア：堺市および周辺地域
店長を務める南大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部南大阪和歌山地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

南大阪店店長

■不動産業界経験8年

【南西・北西角地+即予約可！】
■リフォーム歴多数あり
■カーポート付き駐車場有り
■家族団らんにもゆとりのある４LDK

◇リフォーム内容
・2013年(平成25年) 和室から洋室に変更
・2階6帖洋室CFからフローリングに変更
・水回り間取り変更/浴室・洗面台新
・洗面室防水タイプのフローリングへ変更
・2019年(令和元年) 外壁・屋根塗り替え

◇立地
・庭代台小学校まで徒歩約4分
・庭代台中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府堺市南区庭代台２丁堺市南区の物件一覧→

交通: 南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩20分
南海電鉄泉北線光明池駅徒歩35分
南海電鉄泉北線泉ケ丘駅徒歩46分

学校区: 堺市立庭代台小学校堺市立庭代台小学校区の物件一覧→
堺市立庭代台中学校堺市立庭代台中学校区の物件一覧→

価格: 2,780万円

面積: 土地／201.84㎡（約61.05坪）、建物／106.01㎡（約32.06坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1987年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側接面22.8m 幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、電気、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市南区の不動産の
購入と売却、地域情報

堺市立庭代台小学校の
不動産の購入と売却

堺市立庭代台中学校の
不動産の購入と売却

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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