堺市南区御池台３丁　中古一戸建て

主な担当エリア：堺市および周辺地域
店長を務める南大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部南大阪和歌山地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

南大阪店店長

■不動産業界経験8年

堺市南区御池台3丁目に所在する大和ハウス工業施工の中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、南海泉北線「栂・美木多」駅まで徒歩約49分（約3860m）、南海泉北線「光明池」駅まで徒歩約49分（約3920m）、南海泉北線「泉ヶ丘」駅まで徒歩約66分（約5220m）です。

お子様の学校区は、「堺市立御池台小学校」まで徒歩約8分（約650m）、「堺市立庭代台中学校」まで徒歩約16分（約1200m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ堺御池台店」徒歩約10分（約800m）
セブン-イレブン堺御池台店徒歩約12分（約930m）
堺御池台郵便局徒歩約10分（約800m）
御池公園徒歩約15分（約1140m）
御池台クリニック徒歩約10分（約800m）
スギ薬局堺御池台店徒歩約10分（約800m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は225.03㎡（約68.07坪）、建物面積は122.09㎡（約36.93坪）です。
間取りは8帖の和室2室、6帖の洋室2室、12.5のLDK、6帖のDK、納戸がある4LDKSの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府堺市南区御池台３丁堺市南区の物件一覧→

交通: 南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩45分
南海電鉄泉北線光明池駅徒歩48分

学校区: 堺市立御池台小学校堺市立御池台小学校区の物件一覧→
堺市立庭代台中学校堺市立庭代台中学校区の物件一覧→

価格: 1,599万円

面積: 土地／225.03㎡（約68.07坪）、建物／122.09㎡（約36.93坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1986年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面16.0m 幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市南区の不動産の
購入と売却、地域情報

堺市立御池台小学校の
不動産の購入と売却

堺市立庭代台中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

栂・美木多駅(南海電気鉄道泉北線)
徒歩44分（約3500m）

堺市立御池台小学校
徒歩8分（約640m）

堺市立庭代台中学校
徒歩18分（約1420m）

サンエー光明台店
徒歩32分（約2540m）

ミニストップ堺美木多上店
徒歩21分（約1650m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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